家賃の支払いは、契約書を交わしてからが普通ではないのですか？｜教えて！不動産屋さん｜マンション・アパート 賃貸契約

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帽子 回答受付中の相談 　 相談対象：全専門家 カテゴリ：賃貸契約
Q.タジマさん
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☆☆☆☆☆
NO.00005391
タジマ
タジマさん
なるべく早く回答がほしい
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相談日時：2015/07/23
回答数：2件


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家賃の支払いは、契約書を交わしてからが普通ではないのですか？  受付中
（Q&A　No.301　地域：東京都)　回答数：2件
お聞きしたいことがあるのですが、

2年前にお部屋を更新する際に、

不動産屋がなかなか契約書を郵送してくれなかったので、

契約書が届いていないと家賃を払わないと言ってしまったのですけれども、

払わないなら出てもらうと言われました。

私のやり方は正しいのでしょうか。

私の中では、家賃を払うことは契約書が届いてからのことだと思いますが、

法律ではどのように決まっていますか。

家賃を払うのが先なのでしょうか。

また更新の時期になったので、お尋ねしようと思いました。

どうかご回答をお願いします。
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契約書 更新 不動産 契約 部屋 回答 法律 時期

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A.不動産会社
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回答日時：2015/07/24

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家賃とは切り離して考えた方が良いでしょう。
ただ、書面が届かないことでお客様に不利益が生じた場合は、別途損害賠償を請求なさってはいかがでしょうか。

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利益 損害 賠償


A.不動産会社
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回答日時：2015/07/31

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関西のいい部屋ネット大阪賃貸情報センターと申します。質問内容を拝見させて頂きました。

契約書の到着と家賃の支払いは別に思って頂いたほうがよいかと。

書面を交わさなくても契約は成立しているものと考えられます。

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