玄関横の収納内に黒カビが!ほとんど物は入れていないのですが…|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート その他

ゲスト さん ようこそ | 会員登録(無料)マイフォルダヘルプアドバイザー募集中ログイン| ただいまの質問数 1,566
  教えて!不動産屋さん トップ > 相談検索 > 相談一覧 > 玄関横の収納内に黒カビが!ほとんど物は入れていないのですが… の相談
帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:その他
Q.はむむさん
このQ&Aは役に立った
いいね!の数 0
☆☆☆☆☆
NO.00005390
はむむ
はむむさん
早急に回答がほしい
早急に回答がほしい
相談日時:2015/07/23
回答数:3件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

玄関横の収納内に黒カビが!ほとんど物は入れていないのですが…  受付中
(Q&A No.300 地域:福岡県) 回答数:3件
今築34年のマンションに住んでいます。

私が入居したのは1年前で、その時にリノベーションされました。

玄関入ってすぐ横に物置き(クローゼット)があるのですが、

そこが普通に使用していただけなのにも関わらず、

黒カビだらけになってしまっています。

中にはトイレットペーパーなどの消耗品だけしか入れておらず、

カビは背面のみで、荷物を出すまで気がつきませんでした。

冬に玄関が結露が出て拭き取ったりしてましたので、

背面がカビだらけなので多分裏からカビが生えてきたのだと思います。

物置きはただ板を貼ってあるだけの簡単な作りです。

今までカビとかクローゼットに生えたことがないので驚いています。

過失のあるカビは借主の責任だと思いますが、

この場合も全て私に責任があるのでしょうか。

管理会社と施工会社は同じ会社ですが、

地元の不動産が全て入居退去などの手続きをします。

退去の多分立会いもその不動産がすると思われます。
関連する質問回答を見る

退去 手続き 玄関 カビ トイレ 管理会社 管理 不動産 マンション リノベーション 施工

お気に入りに登録  
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 1
回答日時:2015/07/24

[通報する]

通常使用でカビが生えてきてしまった場合は借主に責任はないと思います。
まずはきちんと管理会社に報告し改善を求めるべきだと考えます。


関連する質問回答を見る

カビ 管理会社 管理


A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 1
回答日時:2015/07/31

[通報する]

関西のいい部屋ネット大阪賃貸情報センターと申します。質問内容を拝見させて頂きました。

通常使用で発生したのであれば問題無いと考えます。

構造上の考えられますので管理会社様に報告されたほうが良いと思います。


関連する質問回答を見る

管理会社 管理 質問 問題 部屋


A.その他
回答評価する
いいね!の数 1
回答日時:2018/07/02

[通報する]

原状回復リフォーム会社のアール・アイと申します。

御質問内容から推測すると、カビが発生している部位は、壁一枚で外部と隣接している環境下かと思います。

また、玄関も結露が発生しているとの事ですので、築年数を考えると玄関ドアの改修が行われていないためと推測されます。34年前のドアのままではないでしょうか。

結露ですので内外気温差から発生している事象であり、上記2点に適合している場合、構造上の問題と判断できます。

適合していない場合は、結露の原因如何によって負担割合の算定となるかと思います。

また、今回のケースの場合、カビの原因は借主の過失ではなくとも、発生したカビの拡大に過失責任があると判断されるケースもあるため、契約書をご確認頂き、約款等に報告義務について記載がある場合は、逐次、管理会社へ報告、現況確認させていくべきでしょう。

退去立ち会い時には、報告した事項について確認した上で現場へ赴く様、管理会社へ事前通知しておくと尚良いかと思います。


関連する質問回答を見る

退去 玄関 カビ 契約書 管理会社 管理 リフォーム 契約 質問 問題 原状回復




     新着!相談
一度キャンセルしたアパート退去の手続きのキャンセル取り消しについて
流れにくいトイレの修理の負担について。大家さんから修理費を請求されたら払うべき?
専任媒介の物件は他の不動産屋さん経由の内覧や契約をすることはできますか?
退去後請求についてルームクリーニング代や畳・洗面台床CF・襖表替えなど全部払う必要はある?
賃貸マンションの下階からお香の臭いが漏れてきます。何度注意しても解決せず…
賃貸木造アパートにて子供の足音や走る音や扉等の開閉の音が四六時中うるさい…
賃貸物件への入居手続き中、仲介手数料が高いので安い不動産会社に変更して契約しようか悩んでいます
マンションの騒音がひどく退去を余儀なくされた場合でも契約期間内での退去で違約金が発生する?
任意整理を考え中。賃貸契約で保証会社がクレジットカード会社の場合、退去命令はある?
賃貸家屋の修繕を早急に進めて欲しい!修繕が実現されず家賃支払いに抵抗が…
博士ドットコムシリーズ
© HAKASE.COM Inc All Rights Reserved.