テナントの内装工事時、基礎の老朽化が著しいことが発覚。家主は修繕の意思なし。補強資金を出してもらうためにはどうしたらいい?|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 大家さん・近隣

ゲスト さん ようこそ | 会員登録(無料)マイフォルダヘルプアドバイザー募集中ログイン| ただいまの質問数 1,843
  教えて!不動産屋さん トップ > 相談検索 > 相談一覧 > テナントの内装工事時、基礎の老朽化が著しいことが発覚。家主は修繕の意思なし。補強資金を出してもらうためにはどうしたらいい? の相談
帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:大家さん・近隣
Q.ちぃさん
このQ&Aは役に立った
いいね!の数 0
☆☆☆☆☆
NO.00005375
ちぃ
ちぃさん
早急に回答がほしい
早急に回答がほしい
相談日時:2015/06/22
回答数:2件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

テナントの内装工事時、基礎の老朽化が著しいことが発覚。家主は修繕の意思なし。補強資金を出してもらうためにはどうしたらいい?  受付中
(Q&A No.287 地域:福岡県) 回答数:2件
美容室を開く為に賃貸で借りました。

契約も済み、内装の解体工事に入りました。

そしたら建物の基礎部分である柱の老化が激しく、

基礎部分の補強なりをしないと、このまま内装工事だけでは、

先が持たないと建築士から言われました。

契約時にも、契約内容にも、建物の基礎部分の

老化の事については一切なにも書かれていませんでした。

家主にその旨を伝え基礎部分の修繕を求めましたが、

しないの一点張り。

契約時に、基礎部分の老化があると聞いていれば、

契約しなかった。

こういうケースの場合、家主さんに基礎部分の建て直し、

もしくは補強資金を出してもらう為には、 どうすればいいですか?
関連する質問回答を見る

修繕 テナント 工事 契約 老朽 家主 建物 老朽化

お気に入りに登録  
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2015/06/23

[通報する]

基礎の補強は大工事になりますので、貸主側が行わなければ契約解除となる可能性が高いと思います。
再度賃貸借契約書を確認なさってください。


関連する質問回答を見る

契約書 工事 契約 契約解除


A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2015/06/30

[通報する]

関西のいい部屋ネット大阪賃貸情報センターと申します。質問内容を拝見させて頂きました。

基礎工事をしなければ内装工事が出来ない=営業できないわけですから

相手側が工事されないのでしたら、契約解除で損害賠償も考えれます。

一度行政の無料相談所で弁護士に相談してみてください。


関連する質問回答を見る

工事 営業 契約 相談 質問 部屋 弁護士 損害 賠償 契約解除




     新着!相談
貸主側がエアコンの交換をするべきではないでしょうか。
5月分の引き落としの家賃から、クリーニング費用を引いて返還されることは良くあることなのでしょうか?
ペット契約を交わさずペットを飼っていた為、違約金(家賃1ヶ月分)を請求しますと言われました。
隣人(ゴミ屋敷)のところから異臭がする...。
固定電話設置前の断線は入居者の不可抗力ですので、支払い義務は無いと思うのですが。
同棲する場合は手数料として家賃1ヶ月分+税の手数料がかかります。と言われました。
私たちの住む2階の騒音苦情の連絡が管理会社へ行き、注意を受けました。
立会い出来ないことによるリスクをあらかじめ防ぐ方法はないでしょうか?
私の弟が事情があり、うちに越してきました。更新時にきちんと言うべきですか?
賃貸アパートの大規模修繕工事が、3月末から続き現在騒音のピーク を迎えています
 
飯能ベース飯能ベース|飯能・青梅で田舎暮らし別荘やリゾートオフィスとしても使える「大人の遊び基地」でデュアルライフ
 
BGMクリエイター募集 DTM、打ち込み、楽曲制作者募集!|動画広告BGM音楽制作、作曲者 募集
博士ドットコムシリーズ
© HAKASE.COM Inc All Rights Reserved.