追い出したい!迷惑駐車の自称前科者…|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 大家さん・近隣

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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:大家さん・近隣
Q.なおきさん
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NO.00004887
なおき
なおきさん
なるべく早く回答がほしい
なるべく早く回答がほしい
相談日時:2014/07/28
回答数:2件


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追い出したい!迷惑駐車の自称前科者…  受付中
(Q&A No.24 地域:千葉県) 回答数:2件
よろしくお願いします。
一軒家を生活保護の方に貸しているのですが先日近所の方から入居者の家の前に暴走族風のバイクがいつも止まっており道が狭いためなんとかしてもらえないかと苦情が入りました。

現場を確認すると確かにそんな感じのバイクが止まっており入居者に伝えた所、
路上駐車してる車も居るしバイクくらいでいちいち言うなと言われてしまいました。
さらには自分は前科者で警察に何度もお世話になったこともあるなど。
市役所の人間も知ってるとのこと。入居して二年近くになりますが
特に今まで何もなかったのでそんなことは知りませんでした。
そのまま住まわせておくべきか悩んでおります。
仮にこちらから出てってくれと伝えた場合仕返しがあるのでは?とも思います。
不動産屋は客付けだけで自主管理となりますが不動産屋も前科者だったことはしらないようです。

入居者が言った前科者とか警察にお世話になったことがある等は脅迫行為にあたるのでしょうか?
どうしていくのが良いかアドバイスお願いします。
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警察 苦情 近所 生活保護 管理 入居者 不動産 自主管理

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A.不動産会社
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回答日時:2014/07/28

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お客様の故意ではありませんが、過失による汚損となってしまうと思います。
クリーニング業者が専用の洗剤で落とすことが出来なければ、ガイドラインに則った借主負担は発生してしまうと思います。


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業者 クリーニング ガイドライン


A.不動産会社
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回答日時:2014/07/28

[通報する]

脅迫行為かどうかの判断は、実害を加える等の予告になるかが重要な点になると思います。

例えば、「警察や市に連絡したら殺すぞ」等の危害を加えることを安易に 伝えるなどの場合だと思います。
今回は、ただ前科者だと話しているだけだと思いますので、脅迫行為とすることは難しいと思います。
ただ、路上駐車は迷惑行為です。
前科があるから、狭い道にバイクを停めて構わないということはございません。
警察へ、誰からの通報か分からないようにお願いして対応して頂いてはいかがでしょうか?


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警察 迷惑行為 対応





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