契約する駐車場を勝手に使う階下の住人。注意してもやめない住人への対応方法を知りたい!|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 大家さん・近隣

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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:大家さん・近隣
Q.ピノさん
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NO.00005299
ピノ
ピノさん
早急に回答がほしい
早急に回答がほしい
相談日時:2015/04/10
回答数:3件


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契約する駐車場を勝手に使う階下の住人。注意してもやめない住人への対応方法を知りたい!  受付中
(Q&A No.234 地域:埼玉県) 回答数:3件
アパート2階に2人暮らししています。階下の住人が知人が訪問した際、

駐車禁止の空きスペースや私たちが契約している駐車場に

無断駐車を数回行っています。

最初は直接訪問して移動させたのですが、その後も数回駐車したり

他の問題もあり管理会社に連絡し注意喚起のチラシを配布してもらいました。

一時期は収まったのですが、先日私の親が私が仕事のため

留守中にアパートへ来たら、私たちの契約駐車場に見慣れない車が

止まっていて、しばらくすると階下の部屋よりあわてて車の所有者が

出てきたそうです。

もしかしたら気づかないだけで今でも私達が不在時に無断で

駐車をされている可能性があります。

何度も言っても改善しない階下の住人に対してどうに対応したらよいでしょうか?
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駐車場 アパート 管理会社 管理 方法 契約 問題 部屋 対応 訪問 時期

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A.不動産会社
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回答日時:2015/04/11

[通報する]

何度言っても改善されない方っていらっしゃいますよね
弊社でも似たようなケースは過去にございました。
一概には言えませんが、無断駐車の場合はすぐに110番通報して警察官立会いの下で
車の所有者を調べてもらい、移動してもらうようにしております。
但し、警察官が到着するまで、現場にいて、状況を説明しないといけませんので
ピノさんがその場を離れなければならない場合には、難しいと思います。


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警察 説明


A.不動産会社
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回答日時:2015/04/13

[通報する]

管理会社に引続き改善を求めるべきでしょう。
お客様が被った損害は、あくまでも貸主(管理会社)に対して行うべきだと考えます。


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管理会社 管理 損害


A.不動産会社
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いいね!の数 0
回答日時:2015/04/13

[通報する]

ピノさん

関西のいい部屋ネット大阪賃貸情報センターと申します。質問内容を拝見させて頂きました。

基本的には管理会社へ引続き改善を求めましょう。。
貸主又は管理会社がお住まいに近ければ現場で見に来て頂くのが良いかと。

慌てて車を移動させる方ですから罪の意識はあると思いますので
問題なさそうですが、
警察に通報する場合は、匿名を希望して絶対にピノさんの名前や部屋番号を出さないように
伝えた方が良いかと。

常識では考えれない人もいてますので、現場で誰が通報したのか?に対して
うっかり答える警察官も過去にいました。
「何号室の方から通報があったのですが…」など言われて、逆恨みで刺されても
おかしくない世の中になってきていますので、基本的には家主様・管理会社様を
経由してください。


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警察 管理会社 管理 質問 問題 部屋 家主





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