カビだらけ!築40年以上の物件で修理費とるの??|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート その他

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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:その他
Q.あさとさん
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NO.00004886
あさと
あさとさん
なるべく早く回答がほしい
なるべく早く回答がほしい
相談日時:2014/07/28
回答数:2件


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カビだらけ!築40年以上の物件で修理費とるの??  受付中
(Q&A No.23 地域:静岡県) 回答数:2件
築40年以上の鉄筋コンクリート4階建ての2階の角部屋に住んで4年になります。
東側の壁面側にお風呂、洗面所、洋間があります。
風呂場は入居後すぐにカビだらけ、洗面所は冬になると結露が
床に溜まります。洗面所は2年目くらいからカビが出てきました。
そのうち、洋間の壁面に置いていた洋服ダンスの中が、
カビだらけになり慌てて電子ピアノと位置を交換しました。
(その時、見える所は掃除してカビを取りました。)
その後、除湿器も購入して時々使っています。
冬に暖房を入れると壁は結露で濡れます。
そして、また、壁はカビだらけになりました。管理会社に相談、壁紙を替える事になりましたが費用は大家さんと折半と言われました。引っ越しも考えていますが修理費はかかると言われています。他の退去した部屋は入居の準備はしていません。
修理するつもりが無くても退去時に請求できるものでしょうか?
このような状況で修理費折半は普通でしょうか?
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退去 カビ お風呂 大家 ピアノ 管理会社 修理 管理 費用 相談 部屋 壁紙 準備

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A.不動産会社
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回答日時:2014/07/28

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修理が必要となった原因が借主側になければ、原則費用は貸主負担となります。
当時の状況を写真等で残しておくことをお勧めいたします。


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修理 費用


A.不動産会社
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回答日時:2014/07/29

[通報する]

修理するつもりかどうかと修理費の請求は別問題と思いますが 結露の原因がお客様で無いのであれば、払う必要もないと思います。
構造上の問題化もしれませんので、どなたか建築の詳しい方などに 相談されても良いのではと思います。


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修理 相談 問題




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