取り壊しの退去、オーナー都合なのに敷金返却のみってどうなんですか?|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 退去問題

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帽子 回答解決済みの相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:退去問題
Q.フクロウさん
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NO.00005294
フクロウ
フクロウさん
早急に回答がほしい
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相談日時:2015/02/18
回答数:3件


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>> このQ&Aは役に立った

取り壊しの退去、オーナー都合なのに敷金返却のみってどうなんですか?  解決済み
(Q&A No.197 地域:愛知県) 回答数:3件
賃貸マンションの取り壊しに伴う退去時の条件の件ですが。

敷金を返却するので、その費用を引越し費用(仲介料or引越し代)

の一部に当ててもらいたい。との話をされました。

引っ越しに掛かる諸費用は、常識的に考えてマンションのオーナー側に

責任があると思うのですが。

どうなんでしょうか?

よろしくお願いします。
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A.不動産会社
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回答日時:2015/02/19

ベストアンサー
取り壊しの為の退去について、オーナー側が支払う金額等に規定はございませんので、交渉次第だと思います。
オーナー側として、経費は抑えたいと思うのは当然のことなので、足元を見られないように気を付けて下さい。

フクロウ
お礼コメント
お忙しい中。ありがとうございました。説明が不十分でしたようです。
既に交渉しており、オーナー側の人間軽視(20年住んでいたことを全く考慮に入れてもらえない)の一律条件に。経費の負担がこちらが40%弱も持つことになりまして。参っています。

株式会社関口ハウジング
コメント
経費負担の内容にもよりますが40%の負担は多いような気がします。オーナー側からの提示に合意をせず、フクロウ様が納得するまで話し合いをして下さい。
交渉が長引けば相手が譲歩してくることもあります。

フクロウ
お礼コメント
ありがとうございました。相場が解って助かりました。


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A.不動産会社
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回答日時:2015/02/19

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お客様と家主の合意内容によります。
お客様のお考えを家主に話してみてはいかがでしょうか。

フクロウ
お礼コメント
ありがとうございました。


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家主


A.不動産会社
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いいね!の数 0
回答日時:2015/02/21

[通報する]

フクロウ様

関西のいい部屋ネット大阪賃貸情報センターと申します。
質問内容を拝見させて頂きました。

取壊しに対する退去に関する費用は、法的に定まっておりません。
オーナー側も取り壊すのに費用も掛かりますし、賃借人に支払う費用は
少なくしたいと思っているはずです。家主業の商売人ですから。

フクロウ様が、その提示に納得出来ないのであれば、そのままお伝えするのが
一番です。

フクロウ
お礼コメント
ありがとうございました。


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