大家さんと話したことを激しく責める不動産会社。契約自体を解約したいです…|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 不動産会社

ゲスト さん ようこそ | 会員登録(無料)マイフォルダヘルプアドバイザー募集中ログイン| ただいまの質問数 2,288
  教えて!不動産屋さん トップ > 相談検索 > 相談一覧 > 大家さんと話したことを激しく責める不動産会社。契約自体を解約したいです… の相談
帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:不動産会社
Q.mileleさん
このQ&Aは役に立った
いいね!の数 0
☆☆☆☆☆
NO.00005289
milele
mileleさん
早急に回答がほしい
早急に回答がほしい
相談日時:2015/02/16
回答数:2件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

大家さんと話したことを激しく責める不動産会社。契約自体を解約したいです…  受付中
(Q&A No.192 地域:香川県) 回答数:2件
正式に契約成立しているのに、大家とは一切話すな、すべて自分の承諾を取れと恫喝する不動産屋に不安を感じ、即時解約したいです。

飲食店の店舗です。

契約によると、敷金から3か月分引いての返金。また、そもそもこんな会社なら契約なんかしなかったのだから、仲介手数料や火災保険料、今月分の家賃など支払ったすべての経費を返却してもらいたいです。

先日、正式に契約が成立し、店舗の鍵も受け取りました。
元うどん店ですが、私の開業するのはダイニングで、内外の改装が必要です。
このことは不動産会社にも物件を見に行った時から伝えてあります。
ところが、契約成立後にいきなり「厨房のうどんを茹でる大釜は撤去できない」と言われてしまいました。不動産屋と入れ替わりに店舗に現れた大家さん(この時が初対面)にうどんの釜の撤去を依頼したところ、了解してくれました。

また、玄関先の和風の置物や樹木の撤去も約束して、携帯番号の交換もして別れました。

その数時間後、不動産会社から電話があり、大家さんと話したことで厳しく叱責を受け、怖かったのでただ聞いているしかありませんでした。

こんな状態で契約を続けてもダイニングのための改装なんて満足にできないのは目に見えているので、ここは退去することにしました。でも、泣き寝入りは嫌なので相談いたします。
関連する質問回答を見る

不動産会社 退去 敷金 仲介手数料 玄関 解約 電話 大家 不動産 契約 相談 火災保険料 手数料 保険 飲食店 仲介

お気に入りに登録  
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 1
回答日時:2015/02/16

[通報する]

関西のいい部屋ネット大阪賃貸情報センターと申します。

家主様が帰られたあとに不動産会社へ苦情でも入れられたのでしょうか?

元々、改装を予定して契約をされていたのであれば、契約時の重要事項説明書や
賃貸借契約にて、どのように定められているのか?が問題です。

もちろん契約に不備や説明不足などの過失があれば損害賠償を求めることも出来るかと
思われますし、額も大きい話に発展する可能性が高いので弁護士に相談されることを
おすすめします。


関連する質問回答を見る

不動産会社 苦情 不動産 契約 相談 説明 問題 部屋 弁護士 損害 家主 重要事項説明 賠償 重要事項


A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2015/02/17

[通報する]

一般的には管理会社とのやり取りのみで、家主とは接触しません。
ただ、管理会社との話し合いが難しい場合は、どなたか間に立ってもらう方が良いと思います。
信頼できる弁護士にご相談なさるのも一案です。


関連する質問回答を見る

管理会社 管理 相談 弁護士 家主




     新着!相談
法廷更新について質問です。
駐車場の敷金が高額で不安です。
どういうことなんでしょう・・・
引っ越してみたら隣人のシャワー音やゴキブリに悩まされ・・
賃貸契約につきましてアドバイスください。
更新時(24か月目)の契約について教えてください
オーナーの対応に問題がある際の違約金について質問です。
修繕について教えてください
不動産屋さんの告知義務はあるのでしょうか?
大家さんから看板を出すなと言われて困っています。
 
飯能ベース飯能ベース|飯能・青梅で田舎暮らし別荘やリゾートオフィスとしても使える「大人の遊び基地」でデュアルライフ
博士ドットコムシリーズ
© HAKASE.COM Inc All Rights Reserved.