ハウスクリーニング、作業員の時給を請求されましが支払うべき?|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 退去問題

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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:退去問題
Q.てんかさん
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☆☆☆☆☆
NO.00005272
てんか
てんかさん
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相談日時:2015/01/19
回答数:3件


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ハウスクリーニング、作業員の時給を請求されましが支払うべき?  受付中
(Q&A No.177 地域:新潟県) 回答数:3件
新潟市にて勤め先の寮を借りていたものです。

理由があり、お店を辞め退去となったのですがハウスクリーニング代についてお聞きしたいです。
賃貸については、【1K】【ペット可物件】【家賃42,000円】です。これくらいしかわかりません。
住んでいた期間は6月下旬から12/26まででした。そして子猫も飼ってました。引っ越し直前、入院などありばたついておりキッチン周りしか掃除できずそのまま退去、ハウスクリーニング代を支払ってくれと請求されました。というのも、ペット可の物件ですが飼う前に店長に言わなければなりませんでした。それを忘れており、飼っていたのでハウスクリーニング代を出すことになりました。ですがハウスクリーニング業社に頼んだものの汚すぎるのでできないと拒否されたらしく、お店の従業員(何人かまではわかりません)を派遣し清掃させた分の時給800×6時間分と、その時に使った清掃道具費用の請求、ハウスクリーニングの請求と来ました。

ペット可の物件でペット飼っていた場合、どうなるのでしょうか?
張り替えなどすべて負担しなければならないのでしょうか?
あと従業員の時給と清掃道具費用は支払うべきなのか(これは答えれたらでいいです)、ハウスクリーニングは拒否されるものなのかとお聞きしたいです。
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退去 クリーニング代 ペット ハウス 費用 ハウスクリーニング クリーニング ペット可 拒否 清掃 キッチン

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A.不動産会社
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回答日時:2015/01/20

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国交省のガイドラインをご覧ください。特別損耗(借主の汚損破損)のみ借主負担となります。
契約書に則りペットを飼育していたのでしたら問題なく、退去の際は契約書に従った追加負担で済むと思います。


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退去 契約書 ペット 契約 問題 ガイドライン 損耗


A.不動産会社
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回答日時:2015/01/20

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契約書を確認することはできないでしょうか。通常であればクリーニング代に時給や道具代は含まれていると思います。またペット可の物件の場合は特約で追加クリーニング費用が入っている場合がございます。


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クリーニング代 契約書 ペット 費用 契約 クリーニング ペット可 特約


A.不動産会社
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回答日時:2015/01/31

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関西のいい部屋ネット大阪賃貸情報センターと申します。
まずは、国交省のガイドラインを確認してみてください。
簡単にネットでみれます。

あとは契約書を確認出来るのであれば御確認をお願いします。
汚し具合にもよりますが、人件費等は含まれているものですので
通常金額に追加になった項目・費用と施工後の写真を請求してみては
いかがでしょうか?


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