施工が終わったのに開業できない!?|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート その他

ゲスト さん ようこそ | 会員登録(無料)マイフォルダヘルプアドバイザー募集中ログイン| ただいまの質問数 1,692
  教えて!不動産屋さん トップ > 相談検索 > 相談一覧 > 施工が終わったのに開業できない!? の相談
帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:その他
Q.困り主。。さん
このQ&Aは役に立った
いいね!の数 0
☆☆☆☆☆
特に急いでいない
特に急いでいない
相談日時:2014/12/25
回答数:2件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

施工が終わったのに開業できない!?  受付中
(Q&A No.166 地域:東京都) 回答数:2件
先日に念願の飲食店(バー)開業のため、店舗物件を契約して内装施工が終了したので行政機関の申請をいたしました。

その際、施工業者の意見で消防法の取り決めに建物が通るかが、、不安と伝えられました。※避難経路・契約フロアーが増築?の為。。

・設置しなければいけない装置がある場合借主側負担で設置するのか?

・また、対処法などございますか?

・万が一、開業出来ない時の責任は、、飲食店開業を承諾した貸主?貸主から依頼を受け募集をかけた会社?

それとも、物件を紹介しただけの仲介業者?

是非ともお教え頂ければ幸いです。
関連する質問回答を見る

仲介業者 業者 契約 施工 飲食店 仲介 建物

お気に入りに登録  
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2014/12/26

[通報する]

契約書の取り決めにもよると思います。
一般的には建物の共用部分の設備に関する負担は家主となります。
最終的な責任の所在ですが、重要事項説明で誤記や不足部分があれば、家主や仲介業者の責任も考えられると思います。


関連する質問回答を見る

契約書 仲介業者 業者 契約 説明 設備 家主 重要事項説明 仲介 建物 重要事項


A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2015/01/31

[通報する]

関西のいい部屋ネット大阪賃貸情報センターと申します。

契約書にはどのように定められているのでしょうか?

設備面は、基本的には家主様が負担するのが一般的です。

重要事項説明書なども再度御確認してみてください。
契約書の取り決めにもよると思います。


関連する質問回答を見る

契約書 契約 説明 設備 部屋 家主 重要事項説明 重要事項





     新着!相談
部屋から大量の羽蟻が発生!貸主はどこまで対応してくれるのか?
入居日を変更すると損するのか?
騒音トラブル…入居直後に契約解除は出来るのか?
契約更新後すぐに大家から退去の通知が来た場合の対応方法は?
契約前のキャンセルでカギ交換料金を請求されて困っている&不動産会社との関係性に不信感…
引越し初日に間取りが変わるなんて!体調不良になるので引っ越したい場合!
新築建売物件の施工問題…対応方法とは?
賃貸マンションの騒音トラブルについて
賃貸不動産の設備品の請求はどこまで可能なのか
退去時の書類署名に関して、必須なのか?
 
ラブマネー株式会社ラブマネー株式会社|コンサルタント会社のセクハラ・パワハラありの仕事漫画アニメ!?
博士ドットコムシリーズ
© HAKASE.COM Inc All Rights Reserved.