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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:その他
Q.かねきちさん
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NO.00006775
かねきち
かねきちさん
早急に回答がほしい
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相談日時:2024/10/11
回答数:1件


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入居してみて水回りに不満があるのですが・・  受付中
(Q&A No.1482 地域:東京都) 回答数:1件
先週10月6日に契約した築30年の3LDKの賃貸に引越しました。

入居してみて水回りに不満があるのですが、管理会社と相談して設備の入れ替えを行うことは可能でしょうか?

具体的には、

・風呂全体が古く見えないところの黒カビが心配
・風呂釜の耐久性も心配なところ
・風呂のドア(折れ戸)が歪んでおり少しの衝撃で開いてしまう
・鍵が閉状態で固まっており長年無理やり使っていたせいだと思われる
・鍵は業者に開にしてもらったが閉にしたら閉じ込められそうで不安

上記のことから質問は以下2つです

風呂は1996年製ですが、そのぐらいだとまだ入れ替えないのが一般的でしょうか?
入れ替えたいならお金は折半でもいいので交渉は可能でしょうか?

内見時にしっかりと見れなかったのですが、理由は以下

入居前の1度目の内見時は丁度業者が壁紙の張替えを行っており、しっかりと内見をすることができませんでしたが、間取りと立地が気に入ったので契約を進めました。

契約の締結までにもう一度くらいは内見で様子が確認できると思ったのですが、9月30日まででないと難しいと言われ、時間の都合もつかなかったので、再度の内見は仲介の不動産屋さんがリモートで行ってくれました。

動画の画像が荒く、細かいところまで見れなかったのですが、入居してみると全体的にハウスクリーニングされた痕跡があまりなく、水回り(特に風呂)の黒カビや細かい設備不良がいくつかありました。
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引越し カビ 水回り 管理会社 管理 ハウス ハウスクリーニング 業者 不動産 契約 相談 設備 交渉 質問 クリーニング 設備不良 仲介 内見 壁紙

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A.その他
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回答日時:2024/10/11

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端的に言えば、心配なだけでの交換はお願いしか出来ません。
大家から拒否されればそれまでです。

風呂の入れ替え・・・普通はしてくれません。

聞くことは出来ますので、どう思われても問題なければ聞いてみるのは自由です。しかし、受け入れられなくても仕方がないです。


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大家 問題 拒否





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