賃貸物件のオーナー審査に落ちましたが他に方法はないでしょうか。|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 入居審査

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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:入居審査
Q.ななさん
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NO.00006734
なな
ななさん
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相談日時:2024/05/10
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賃貸物件のオーナー審査に落ちましたが他に方法はないでしょうか。  受付中
(Q&A No.1459 地域:東京都) 回答数:0件
賃貸物件のオーナー審査に落ちました。

保証会社はつけず、連帯保証人をつけて大家さんが審査する物件で審査に落ちてしまいました。

年収は600万、家賃は85000円
二人入居可、ルームシェア不可物件に婚約者と二人で申請
連帯保証人は婚約者の親(自営業+年金)です。

管理会社には年収は問題がない、
連帯保証人に問題があれば変更の案内があるはずなので
入籍していない(=ルームシェアと同じ)ことが理由ではないかと言われました。

自分としては、単身より二人の方が合算した年収が多く、信用度が高いと思ったのですが、むしろ単身の方が審査に通りやすかったのでしょうか?

どうすれば審査に通る可能性が高かったのか、対策の甘さを後悔しています。

また、一度大家の審査で落とされたら何をやっても駄目と書かれていましたが
中には熱意を買って通してくれることも…と書いている人もいました。

再審査を申し込む場合、
・単身で申し込む
・連帯保証人を契約者の親にする
・連帯保証人を兄弟に頼む

など何か可能性のある方法があれば知りたいです。
よろしくお願いします。
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