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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:お部屋探し
Q.もかさん
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NO.00006686
もか
もかさん
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相談日時:2023/10/20
回答数:0件


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礼金を追加されましたがこれってよくあることなのでしょうか?  受付中
(Q&A No.1422 地域:愛知県) 回答数:0件
入居前の初期費用交渉で、初めは敷金1ヶ月でと言われていたのに、こちらの返事が気に食わないからと礼金を追加されましたがこれってよくあることなのでしょうか?

家賃を元の設定より2万弱多く払う代わりに初期費用を抑えたいと申し出たところから交渉が始まりました。

旦那の会社の家賃補助の都合で、

大家さんが元々設定していた家賃より高い方が補助の金額も上がり実質負担額が減るため、家賃を上げてもらえないか、その代わり初期費用は安くならないか

と交渉しました。

敷金0礼金0でダメ元で交渉始め、大家さんからは敷金1ヶ月は欲しいと返事が来ました。
その理由が入居前にクリーニング費用などもろもろかかるからということだったので
では、0ではなくクリーニング費用分を払うのはどうかと提案しました。

そしたら、金額の問題ではない、交渉できる相手かどうか気になる。
前の別の物件で賃貸をした時、相手の要求を受け入れてばかりいたら要求がエスカレートして困った経験があるから。
そしてこの条件では借主側にメリットが多い。こちらの条件は敷金1ヶ月礼金1ヶ月に変えます。

と、まだ敷金1ヶ月払わないと言ってるわけではない状況で礼金を追加されました。

私たちは急に条件を変えられたことや相手が自分のメリットを追求して無理やりやってきたことのように感じられ、この大家さんの物件に入居して大丈夫なのか?と不安になりました。

仲介業者は条件を断られたら(実際には交渉途中なのに)よくあることと言ってましたがそうなのでしょうか?
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敷金 初期費用 大家 仲介業者 費用 業者 交渉 問題 クリーニング エスカレート 仲介 メリット

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