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Q.アートだいすきさん
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相談日時：2023/04/07
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退去にあたり家賃の支払いの件で相談です。
（Q&A No.1355 地域：神奈川県) 回答数：0件
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大変恐縮ですが、少し長めの状況説明となります。
去年、夫が他界し2009年~2022年12年まで住んでいた賃貸マンションを解約し、もっと小さな物件に引っ越しました。
当時夫が他界したという事もあり、2022年11月に名義変更と解約を同時にすると言う少し大変でしたが、スムーズに進んだと方かなと安心していました。。
タイミングもあり、名義変更の際、家賃の自動引き落としではなく最後の12月の家賃は口座振込でお願いしますと管理会社に言われ、11月末に支払いをしました。
心配性なので、振り込んだ後にも電話をし、「確かに12月分の家賃をお預かりしました」と確認をいただきました。
ここからが相談内容です。
退去して2ヶ月後(2023年2月)、敷金から12月分の家賃が差し引いたという書類と私の口座に入金が入り。
おかしいなと思い問い合わせると、「あなたの契約は家賃が後払いだった。電話で確認をした従業員の間違えだった。」と言われました。
2009年の賃貸契約書は主人が管理していたのですが、見当たりませんでした。
管理会社にも、明確に後払いだったと言う書類をお願いしていますが、出てきません。
何年か前に管理会社が変わっているらしく、最初の賃貸契約を持っていないらしく、さら2017年以前の支払い履歴は先方の方ではないみたいです。
担当者はずっと後払いでした一点張り。
私が持っている2019、2021年の再更新契約書には家賃の金額とを更新契約開始の前月に「自動引き落としされます」と書いてあり、後払いとは記載されていません。
先方から明確に後払いだったと言う書類をお願いしていますが、出てきません。
この場合は、差し引かれた1ヶ月分の家賃は返してもらえるのでしょうか？
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