新築賃貸マンションの入居時の傷や汚れのことで相談です。｜教えて！不動産屋さん｜マンション・アパート その他

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Q.ノンクレーマーさん
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相談日時：2023/02/15
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新築賃貸マンションの入居時の傷や汚れのことで相談です。  受付中
（Q&A　No.1340　地域：東京都)　回答数：0件
2023年1月末完成の新築の賃貸マンションに入居します。

1月中に建設中の内見を1度し、入居を決め、2月2週に契約、2月11日に部屋の採寸等を行うため鍵を受け取ってから初めて部屋に入りました。

契約の際に傷を見つけたら書いてくれと言われたチェックシートを受け取り、採寸の日にチェックを行いましたが、本当に新築かと思うほど傷、汚れが多いです。

当方新築賃貸には入居経験がないので、どの程度が普通なのか分からず、妻には神経質では？と言われてしまいました。

新築といえど、傷や汚れは当たり前なのでしょうか。

人の手の作業なので完璧に綺麗にはならないことは理解していますが、拭けば落ちる汚れなどもそのままだったり、そもそも床のシートが浮いてることは気になります。

これらを理由に賃料の交渉やクリーニングの交渉が可能なのかご教示ください。



例
・洗濯機設置場所の横の床にえぐれ、床のシートが浮いている
・風呂のサッシにパテ埋めしたような跡があるが、埋めたままで盛り上がっており見た目も汚い
・巾木の部分に汚れが多数
・キッチンの台の部分に水拭きでは落ちない程度の台シミ

上記以外でも多数の傷や汚れ（拭いて落ちるもの、落ちないもの両方）
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鍵 床 建設 契約 相談 マンション 交渉 部屋 クリーニング 汚れ 内見 洗濯機 キッチン

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