同じマンション内での契約条件の違いについて質問です。|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート その他

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帽子 回答解決済みの相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:その他
Q.カマボコさん
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NO.00006545
カマボコ
カマボコさん
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相談日時:2022/09/28
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同じマンション内での契約条件の違いについて質問です。  解決済み
(Q&A No.1296 地域:東京都) 回答数:1件
賃貸マンションで不動産会社(管理会社)が違うのは分かるのですが、その不動産会社ごとに、契約条件が違うのはシックリきません。

騒音(楽器使用、歌う行為)の苦情があったみたいで、掲示板に該当する部屋を管理している会社が張り出した内容が楽器の使用を可で契約させています。と張り出しました。

私の契約証書の賃貸借契約書には、使用上の注意義務の幾つかの項目の乙の本件建物並びに賃貸物件の内外及び敷地内において、次の行為をしてはならない。

幾つかある中に騒音(麻雀、ピアノ、放歌、等を含む悪臭の放撤)という項目があります。

各管理会社で契約条件が違い楽器を使用させる事は合法なのでしょうか?宜しくお願いします
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不動産会社 騒音 苦情 契約書 ピアノ 管理会社 管理 不動産 契約 マンション 質問 部屋 悪臭 建物

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A.その他
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NO.00006016
A&P Consulting
A&P Consulting
回答日時:2022/09/29

ベストアンサー
入居の時に静かな環境であることを気に行って入居していて、重要事項説明書にも楽器の演奏が不可として記載がある場合は、契約の条件が変わってしまっているので、契約自体を取り消すことが出来る可能性が有ります。
取り消すということは、かかった費用のほか、引越費用を損害賠償として請求できる可能性が有るということです。
ただし、正確な状況が分からないと判断できませんので、弁護士などに相談してください。

カマボコ
お礼コメント
ありがとうございました。


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