一方的な入居審査の打ち切り…審査を継続させたい!|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 入居審査

ゲスト さん ようこそ | 会員登録(無料)マイフォルダヘルプアドバイザー募集中ログイン| ただいまの質問数 2,284
  教えて!不動産屋さん トップ > 相談検索 > 相談一覧 > 一方的な入居審査の打ち切り…審査を継続させたい! の相談
帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:入居審査
Q.としさん
このQ&Aは役に立った
いいね!の数 1
☆☆☆☆☆
NO.00005195
とし
としさん
早急に回答がほしい
早急に回答がほしい
相談日時:2014/11/04
回答数:2件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

一方的な入居審査の打ち切り…審査を継続させたい!  受付中
(Q&A No.128 地域:東京都) 回答数:2件
昨日、賃貸物件の審査を打ち切られたと仲介会社から連絡がありました。

仲介会社所定の申込書に必要事項を記入して、提出したのが10月23日。
両親が他界し、兄弟もいないため、連帯保証人に友人の情報を記載しました。

その後、保証人を3親等以内の親族にするように言われたものの、伯母は既に年金暮らしだったために、4親等の叔父的存在ではダメかとやりとりをしていました。

すると、昨日になり、当日中に保証会社を使わないと契約を認めないとの連絡が 仲介会社からあったので、保証会社の利用を了解して、契約を進めるように依頼したところ、夕方になって一方的に審査打ち切りの連絡がありました。

仲介会社に理由を確認したところ、契約までの期間がかかりすぎたとのことで、その後、やり取りの過程で、情報の誤解もあったので、その辺りを詫びてもらったのですが取り付く島がありません。

相手の指示(当日までに保証会社を使うことを決めればいい)に従ったにも関わらず一方的に審査を打ち切ることは、法律的、道義的に成立するのでしょうか?

口約束でも契約といいますので、その約束を履行したにも関わらず、契約を認めないのは、消費者保護の観点からも問題だと思います。

どうにか審査を継続させて、契約につなげる方法はないものでしょうか?
関連する質問回答を見る

入居審査 保証会社 連帯保証人 保証 方法 契約 問題 仲介 法律

お気に入りに登録  
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2014/11/05

[通報する]

審査が下りたという回答がなかった限り、契約が成立したとは考えにくいと思います。
人権にかかわることが審査落ちの理由でない限り、本件を継続させることは難しいでしょう。
ただ、今は借り手市場ですので、気を取り直してより良い物件をお探しになってください。


関連する質問回答を見る

契約 回答


A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2014/11/06

[通報する]

としさん様

関西のいい部屋ネット大阪賃貸情報センターと申します。
質問内容を拝見させて頂きました。

あくまで入居審査になりますので、としさん様も住むところを
探して気に入った物件を申込されますが、家主様や管理会社にも
入居者を選ぶ権利は当然あります。
もちろん、拒絶した理由が外国人だからとか母子家庭だから等の
理由でしたら人権も問われるでしょうが、口が裂けても審査落ちの
理由は教えて頂けないはずです。

気分を変えて、探せばもっと良い物件があるはずですから
審査段階で、トラブルのあった物件に執着する必要はないと思いますよ!!


関連する質問回答を見る

入居審査 トラブル 管理会社 管理 入居者 質問 部屋 家主 外国人





     新着!相談
賃貸契約につきましてアドバイスください。
更新時(24か月目)の契約について教えてください
オーナーの対応に問題がある際の違約金について質問です。
修繕について教えてください
不動産屋さんの告知義務はあるのでしょうか?
大家さんから看板を出すなと言われて困っています。
家賃の値上げに関することで・・・。
居住中賃貸の付帯設備コンロの修理費用、耐用年数について
賃貸契約における保証会社について質問です。
管理会社の担当を変えてもらうのは非常識でしょうか。
 
飯能ベース飯能ベース|飯能・青梅で田舎暮らし別荘やリゾートオフィスとしても使える「大人の遊び基地」でデュアルライフ
博士ドットコムシリーズ
© HAKASE.COM Inc All Rights Reserved.