入居時の修繕費用についての相談です。｜教えて！不動産屋さん｜マンション・アパート その他

結論から言うと、その部屋は借りない方が良いです。

浴室がもうボロボロでとても貸せる状態ではない訳ですが、大家にはそれを直す気が全くないわけです。何か起きても対処をしてくれない、対処してくれても以上に時間がかかるというのが、その様な大家の特徴です。
借りてはいけない物件です。
その浴室は限界ですので、あなたの負担で直すというのも止めた方がいいです。