建物に欠陥がみつかり被害を受けた時の相談です。|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート その他

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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:その他
Q.困り侍さん
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NO.00006443
困り侍
困り侍さん
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相談日時:2021/12/01
回答数:1件


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建物に欠陥がみつかり被害を受けた時の相談です。  受付中
(Q&A No.1220 地域:東京都) 回答数:1件
現在築1年の家賃21万の賃貸マンション1Fに1Lの部屋を借りているものです。

住み出して10ヶ月経った時に、床下浸水が発覚し靴やマットレスがカビて使いモノにならない状況になりました。

靴に関しては現品確認の上返金頂きましたが、マットレスに関してはすでに変え替えてしまい、現品確認が取れない状況です。

素直にマットレスに関して、相談しました。

また、床下浸水により部屋中にチョウバエが毎日100匹いる状況が1週間以上続き、心労もかなりあります。(今は殺虫作業済みです)

現在は、工事のため一時的に仮住まいを約1ヶ月余儀なくされています。
こうした場合、不動産会社などに迷惑料などどれくらいもらえるのでしょうか?
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不動産会社 カビ 工事 不動産 相談 マンション 部屋 仮住まい 建物 被害

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A.その他
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回答日時:2021/12/02

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不動産会社には請求できないです。
請求する先はマンションの所有者で、迷惑料というより損害賠償請求ですね。

請求できる金額は、浸水により損害を受けた物から償却分を差し引いた金額と、部屋を使えなかった日数分の家賃です。

マットレスは金額が分れば、それを示して弁償して欲しいと交渉してみたらいかがでしょうか?


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不動産会社 償却 不動産 マンション 交渉 部屋 損害 賠償





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