大家さんからの退去依頼について。|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 退去問題

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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:退去問題
Q.ウマちゃんさん
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相談日時:2021/10/20
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大家さんからの退去依頼について。  受付中
(Q&A No.1205 地域:大阪府) 回答数:1件
別居している家族が住むマンションの大家さんより、以下の苦情を受け、改善できないなら退去して欲しいと言われてます。

内容
階下に住んでいる住人が、家族の騒音を理由に3世帯も退去した。
不動産屋が内覧で訪れた時に、車の駐車に難くせをつけて、お客様にも悪いイメージを与えた。

このような場合、大家さんの法的な強制力はどの位あるのでしょうか?

家族と話し合いをして退去させるのに、私自身に知見がないのでご質問させていただきました。よろしくお願いします。
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A.その他
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回答日時:2021/10/20

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先ずは事実確認した方がよいでしょう。
事実、もしくは事実と思える節があるのなら強制力云々のまえに、ご家族に対して共同住宅に住むという事は人に迷惑を掛けないように「お互い様」の心を持って住まなければならないことを諭すべきではないでしょうか?
事実ではない場合は、事実でないこととその理由を書面にして反論しておくとよいです。

なお、大家さんが度かなさる迷惑行為があるとして裁判所に訴え出て、ご家族に非があったとされれば法的に契約解除されます。当然ですが、裁判所には強い強制力があります。


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