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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:賃貸契約
Q.かりすさん
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NO.00006399
かりす
かりすさん
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相談日時:2021/07/27
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仮予約されたため他社と比較できず困っています  受付中
(Q&A No.1181 地域:兵庫県) 回答数:1件
初めて一人暮らしをするため、内見をして気に入った物件があったのですが、他社と初期費用の見積もりを検討したいためその日は契約せずに帰りました。

別の日に他不動産会社に内見を申し込んだ際に気に入った物件の初期費用の見積もりもお願いしたのですが、「成約済みのため見積もりが出せません」とのことでした。
その日は他の物件の内見だけして帰りました。

最初の会社へ連絡し「成約済みになってしまったみたいです」と伝えたところ、「うちで仮予約しているからです」と言われたのですが、勝手に仮予約されたため他社の見積もりと比較できず困っています。
仮予約の期間はいつまでなんでしょうか。ご回答よろしくお願いします。
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不動産会社 一人暮らし 初期費用 費用 不動産 契約 回答 内見 見積もり

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A.その他
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回答日時:2021/07/28

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不動産会社の手数料の上限が法律で決まっているので、基本的にどこの不動産会社で申し込んでも同じです。その前に、同じ物件の手数料を2社で比較は出来ない仕組みになっています。
あなたが先に内覧した会社からでないともう申し込めません。これが不動産業界のルールになっています。まれにこのルールを破る会社もありますが、そうなるとその会社は同業者から信用されなくなりますので、事業自体が難しくなるので普通はしません。

先に紹介した不動産会社よりも他の会社の手数料が安いからと安い方で契約をするという事は出来ないことを、今後のためにも知っておいてください。


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不動産会社 業者 不動産 契約 不動産業 手数料 法律




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