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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:お部屋探し
Q.猫柳さん
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NO.00006370
猫柳
猫柳さん
早急に回答がほしい
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相談日時:2021/05/11
回答数:1件


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生活音が響くので、引っ越しを検討中です  受付中
(Q&A No.1159 地域:広島県) 回答数:1件
現在賃貸マンションに入居中なのですが、床がベニヤ板1枚のような薄さのため、深夜帯は特に下の階の生活音が響くのと、20分~30分に1回ベランダで喫煙されるので、ベランダが煙たくなる事に悩んでおり、引っ越しを検討中です。(契約書には喫煙不可や火気厳禁とは記載
がないので何も言えません)
そんな折、最近募集スタートした良さそうな物件を見つけましたが、周囲からは現在と対して変わらないのでは?と言われ、二の足にならないか不安で入居を迷っております。
(個人的には家賃も上がるので、今よりある程度モラルはある方が多いのでは?と思っております)
よろしければご意見をお聞かせください。

※現在の賃貸での問題について管理会社へ何度か相談し対応して頂きましたが、
もちろん改善はされません。(数日間、直接電話をして頂きましたが、相手は応じませんでした)
※防音マット+ジョイントマットを敷き詰めておりますが、効果はほんの少しでした。

◆現在の賃貸◆
家賃57000円
築35年
鉄筋コンクリート
最上階角部屋
3LDK(洋室2、和室1)
隣との接地面なし
(1フロア2住居ですが、階段を挟んでいるのでほぼ独立した住居)
床はベニヤ板一枚のような薄さで、スリッパを履いても音が響く
壁は叩くとコンクリートが詰まった音
部屋で手を叩くと音があまり反響しない
都市ガス
ベランダの窓も薄く、目の前が駐車場なので車のドアを閉めるだけで窓がガタガタと音が出る
エレベーターなし

◆検討中の賃貸◆
家賃70000円
築31年
鉄筋コンクリート
最上階角部屋
2LDK(洋室1、和室1)
隣との接地面は和室とリビング
接地面の壁(和室)はコンコンと軽い音がし、会話の内容は聞き取れないが、何か話をしているのはわかる程度(隣も空室だったので、内覧の
際に隣から音を出して頂きました)
床は重厚感があって素足でも足音は響かない
部屋で音を出すと非常に反響する
プロパンガス
楽器相談可
隣も空室のためどんな方が入居されるか分からない
ベランダの窓は厚みがあり、ある程度遮音性がある
エレベーター有り
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駐車場 ベランダ 電話 喫煙 契約書 防音 深夜 管理会社 管理 空室 契約 相談 マンション 問題 部屋 対応 和室 足音

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A.その他
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回答日時:2021/05/14

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客観的に見て、今住んでいる物件の方が良い感じがします。
EVアリとナシですが、この部分の評価は何階建てかにもよります。




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