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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:その他
Q.きよさん
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NO.00006305
きよ
きよさん
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相談日時:2020/12/09
回答数:0件


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床下で水漏れが発生!悪臭がひどく転居すべきか迷っています  受付中
(Q&A No.1097 地域:北海道) 回答数:0件
現在住んでいる賃貸アパート(鉄筋コンクリート4階建)で、11月下旬から共有部で水槽のような異臭があり、管理会社に確認したところ、
1階のA号室の床下で水漏れが発生しているとのことでした。
現在は換気のため(と管理会社から説明を受けました)パイプスペースの扉が解放されており、扉付近は吐き気がするほど強い悪臭がしていま
す。
耳を澄ますとどこからかチョロチョロと水の音も聞こえます。
管理会社の説明によると、水漏れの度合いが酷くこのままでは作業ができないため住民に転居してもらった後に大規模な清掃、修繕を行うとの
ことでした。
具体的には1月に転居2月に工事の予定だから共有部の悪臭についてはその工事が終わるまでは改善しないだろうとのことでした。
管理会社の状況説明や今後の話も曖昧なうえ、やれやれ、といった口ぶりだったのであまり詳しく話を聞く前に終了してしまいました。

北海道でこれからどんどん寒さも厳しくなる中、そんなに大きな水漏れを3ヶ月も放置していて基礎などは大丈夫なのでしょうか?
また、床を全て剥がすレベルの改修をするほどの水漏れで、一階の他の部屋の床下は問題ないのでしょうか?
パイプスペースの清掃予定は無いとのことでしたが、夏場になってまた臭いが復活する可能性は考えられますか?

これまでの管理会社の対応にも不信感があり、転居すべきか迷っています。
よろしくお願いします。
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