ハウスクリーニングは行われていなく、自分でしてと言われました。|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート その他

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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:その他
Q. りりりりりーさん
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相談日時:2020/07/21
回答数:2件


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ハウスクリーニングは行われていなく、自分でしてと言われました。  受付中
(Q&A No.1030 地域:秋田県) 回答数:2件
戸建ての借家にリフォーム期間の数ヶ月入居予定です。

入居時ハウスクリーニングは行われていなく、入ってから自分でクリーニングをしてと言われました。(自分ででも、業者を雇ってでもOKだそう)

退去時には指定する業者でハウスクリーニングをしてと言われました。
普通のことでしょうか?
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A.不動産会社
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回答日時:2020/07/22

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普通ではありませんが契約内容にもよります。

契約書に「退去時には賃借人(借主)の負担で賃貸人(大家)の指定する業者がハウスクリーニングをする」と記載があれば行わなければなりません。
しかし、入居時にハウスクリーニングがなされていなかったのなら、その支払いについては争えると思います。


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A.その他
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回答日時:2020/07/23

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現況入居、退室時のルームクリーニングの特約といった契約内容かと思われます

普通の事かと問われますと、クリーニング済で契約、原状回復の為にクリーニングを行うというのが一般的かと思われますので、普通とは少し違うかと思います

しかし、通常2年契約が多い中で、短期での賃貸借契約というのも普通ではありません

貸主サイドの考えとしては、短期契約を認める代わりにクリーニングの条件を認めてほしいといった交換条件的な発想なのではないかと推測します

短期の場合は、礼金の積み増しや償却追加などの条件を付帯する貸主や管理会社もありますので、今回の条件は決して悪い条件ではないかとも思います


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