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手数料を実際に受け取るのが家主か不動産業者なのかよくわかりませんが、おそらく不動産業者の手数料と思います。1か月の手数料の考え方としては入居者が1名増すのは、契約内容(入居者は1名である)が変更になりますので、「契約の変更に伴う手続きの手数料」という名目なのでしょう。最初の契約時は不動産業者の手数利用は1ヶ月の決まりはありますが、変更の場合の手数料には特にありません。この業者が1か月と自分で決めたのでしょう。ただし他社も同じようにやっている例が多いようです。。値下げ交渉は可能です。
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