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このコーナーは賃貸生活全般のテーマに対し不動産屋さんが講師となりいろいろな参考意見を聞かせてくれるところじゃ!地域や慣習、不動産屋さんの立場によっても考えが違うと思うが、様々な意見を聞いて賃貸生活の勉強してみよう!

 


しずかな部屋、日当たり良好などの基準はあるのでしょうか。

ここ数ヶ月部屋探しをしているのですが、よくサイトなどに「日当たり良好物件!!」や、「静かで快適な部屋」などの文字を良く見ます。これらの条件に何か目安はあるのでしょうか。 日当たりや静かなど感じるのは人それぞれだと思うのですが、決まった基準があれば教えて欲しいです。

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 特段、明確な基準がある訳では有りません。広告主(不動産業者)の主観で判断されます。
ですから、必ず現地確認を行い、自分で納得する事が大切です。
日当たりや騒音については、感覚に個人差が有りますので、自分の目や耳で確かめる事が大切です。

 答えていただいたのは・・・
株式会社エリッツ
京都市下京区綾小路通烏丸西入ル童侍者町169 四条烏丸松永ビル1F
TEL 075-344-3031 / FAX.075-352-0333
 
京都・滋賀・大阪方面で賃貸物件をお探しならエリッツにお任せ下さい。
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明確な基準はありません。
ただ、目安(使われ方)としては、「日当たり良好」とは、「南向きのお部屋」の売り文句として、また「静か」とは、「建物の周辺環境」の魅力を伝える売り文句として記載されることが多いです。

というのも、不動産の広告をする時には「きまり」があります。
実際のものより良い物件であると表示してはなりません。
ですから、使われ方としては誇大広告と捉えられることが無いように、また、個人的な見解がなるべく含まれないように、多くの人が同意してくれるような明確な理由(例えば、南向きのお部屋=日当たり良好。建物の周辺が畑=静かなお部屋など)がある場合に記載されていることが多いです。

 答えていただいたのは・・・

ハウスコム株式会社
東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー5F
TEL 03-6717-6900 / FAX. 03-6717-6901
 
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