賃貸生活研究所
賃貸 > 賃貸の基礎知識 > マンションの廊下の電球は自分で交換ですか?
賃貸博士で勉強しよう!
このコーナーは賃貸生活全般のテーマに対し不動産屋さんが講師となりいろいろな参考意見を聞かせてくれるところじゃ!地域や慣習、不動産屋さんの立場によっても考えが違うと思うが、様々な意見を聞いて賃貸生活の勉強してみよう!

 


家の前の電球がきれてしまいました

共用廊下に設置されている電球が私の家の前の物だけ切れてしまいました。これは自分で取り替えなくてはならないのでしょうか?

>>直に不動産屋さんに相談したい方
>>いろいろな人に相談したい方

結論から言うと、自分で取り替える必要はありません。

共用廊下は建物の「共用部分」に該当します。
この「共用部分」は賃貸の場合、大家さんや管理会社が管理を行っているケースが一般的です。

とはいっても実際のところは、管理費や共益費という名目で毎月家賃と一緒に入居者から金銭を徴収し、
それを原資として大家さん、管理会社が管理をしているのが実情です。

管理費(共益費)なしのお部屋に住んでいる場合、
この金銭は家賃に組み込まれているので都度請求されるということはありませんので心配無用です。

以上のようにすでに毎月のこの「共用部分」の維持費を支払っている為、
自分で取り替える必要はありません。
大家さんや管理会社に連絡してしっかりと対応してもらうようにしましょう。

 答えていただいたのは・・・

ハウスコム株式会社
東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー5F
TEL 03-6717-6900 / FAX. 03-6717-6901
 
「お客様の声」を大切にして創業から10年を迎えました。
1人1人の声を大切にして新生活の応援をしてまいります。

共用廊下の電球は、大家さんや管理会社へ申し出て交換してもらうのが正しい処理です。
自分で交換するのは居室内(契約範囲内)のみと考えるのが正解です。

 答えていただいたのは・・・
株式会社エリッツ
京都市下京区綾小路通烏丸西入ル童侍者町169 四条烏丸松永ビル1F
TEL 075-344-3031 / FAX.075-352-0333
 
京都・滋賀・大阪方面で賃貸物件をお探しならエリッツにお任せ下さい。
地域No.1の店舗数と豊富な物件管理数 でお客様のご要望にお応えいたします。

       

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