賃貸生活研究所
賃貸 > 賃貸の基礎知識 > 初期費用は分割にできる方法はありますか?
賃貸博士で勉強しよう!
このコーナーは賃貸生活全般のテーマに対し不動産屋さんが講師となりいろいろな参考意見を聞かせてくれるところじゃ!地域や慣習、不動産屋さんの立場によっても考えが違うと思うが、様々な意見を聞いて賃貸生活の勉強してみよう!


初期費用は分割にできるのでしょうか?

気に入った物件を見つけたのですが、敷金と礼金と家賃も含めると、
正直一気に払うのがきついのですが、これって分割にできるのでしょうか?

>>直に不動産屋さんに相談したい方
>>いろいろな人に相談したい方

物件により、出来る場合が有りますので、貸主や管理会社へ相談してみてください。
分割もそうですが、場合によっては多少の減額も応じてもられる事が有ります。
自分の予算を正直に伝えてみてはいかがでしょうか?

 答えていただいたのは・・・
株式会社エリッツ
京都市下京区綾小路通烏丸西入ル童侍者町169 四条烏丸松永ビル1F
TEL 075-344-3031 / FAX.075-352-0333
 
京都・滋賀・大阪方面で賃貸物件をお探しならエリッツにお任せ下さい。
地域No.1の店舗数と豊富な物件管理数 でお客様のご要望にお応えいたします。


結論から言うと、分割にできる場合とできない場合があります。

分割払いの仕組みは単純で、入居者に代わって信販会社等が初期費用を一括払いをし、入居者はその肩代わりしてくれた分を信販会社へ分割で支払っていきます。
当然ですがあらかじめ不動産会社と信販会社の間でそのような支払い形態の取り決めを行っている場合のみ、このような分割払いは可能です。逆にこのような分割払いシステムを取り入れていない不動産会社の場合、残念ながら分割払いは難しいでしょう。

また、分割の仕組みを持った不動産会社でも取り扱うお部屋によっては分割払いができないケースもあります。理由は様々なケースがあるのでここでは省きますがいずれにしろ不動産会社へ分割払いがしたい旨、予め相談しておきましょう。

蛇足ですが初期費用の分割払いといっても必要な支払いの全額を分割にできるケースは稀です。
例えば仲介手数料は分割払い不可とか、礼金は分割でもいいけど前家賃はダメ、等こちらもケースバイケースです。
いくら分割できていくら一括で支払えばよいのか、こちらもきちんと聞いておきましょう。

 答えていただいたのは・・・

ハウスコム株式会社
東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー5F
TEL 03-6717-6900 / FAX. 03-6717-6901
 
「お客様の声」を大切にして創業から10年を迎えました。
1人1人の声を大切にして新生活の応援をしてまいります。

       

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