不動産会社の変更により今までなかった更新料などの請求が…払わないといけない?|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 賃貸契約

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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:賃貸契約
Q.さちさん
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NO.00005600
さち
さちさん
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相談日時:2017/02/06
回答数:2件


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不動産会社の変更により今までなかった更新料などの請求が…払わないといけない?  受付中
(Q&A No.478 地域:静岡県) 回答数:2件
不動産屋が変わって、更新料と保険料払ってくださいと書類が来ました。

今の物件は10年以上住んでます前の不動産屋時は更新料と保険料は、払っていません。不動産屋が変わったら払わないといけないでしょか?
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不動産会社 更新 不動産 保険

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A.不動産会社
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回答日時:2017/02/20

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さちさん

質問内容を拝見させて頂きました。

不動産会社が変わったとは、管理会社が変更になったのでしょうか?
それとも家主が変更になったのでしょうか?

どちらにせよ。元々の賃貸借契約書にそのような定めが無ければ
所有者が変更しましても賃貸借契約の内容は継承しますので
支払う義務はございません。


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A.不動産会社
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いいね!の数 3
回答日時:2017/02/24

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不動産会社の変更があっても、賃貸借契約は、従前の契約書の内容が引き継がれます。
 まず契約書の内容を確認の上、賃貸人に相談して頂いたらいかがでしょうか。
  但し、火災保険は、加入されたほうが良いと思います。火災事故を起こした場合、        借家人より損害賠償の請求を受けたり、階下に水漏れを起こすと、階下の賃借人より個人賠償の請求 うけたりします。第一に、あなた自身の家財まもれません。ぜひ火災保険加入されたほうが、ベスト である。
  


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