契約満了日を過ぎて退去する時の更新料は払わないといけない？

厳密に解釈すると、例え3日でも契約満了日を過ぎてしまっている以上
更新料が発生してしまい、さらに3日分の日割り家賃か、あるいは契約によっては、
ずれこんだ月の家賃がまるまる1ヶ月分発生してしまいそうです。

しかし、大家さんも人の子、
今回のようなケースであればあまりに入居者に酷な為、交渉が可能だと思われます。

きちんと事情を話し、更新料を免除してくれるよう頼めば
免除してくれる場合がほとんどではないでしょうか。

但し、ずれこんだ月の家賃が3日分の日割り家賃で済むか、
それとも1ヶ月まるまるかかってしまうかは契約によるので、
場合によっては例え3日ずれこんだだけでも1ヶ月分の家賃を
請求される場合があることは念頭においておきましょう。

更新料は更新する場合に必要となる費用ですので、支払う必要は有りません。

このご質問のケースは、よく誤解される事が多いようです。

まず、解約通知は途中解約の場合に提出する通知なので、
契約満了日に退去するならば、本来提出の必要は有りません。

つまり、契約終了と共に更新せず退去する場合は、
途中解約の手続きは不要という事です。

そうとは言っても貸主へ何も言わず退去するのはマナー違反ですから、
きちんと申し出て退去する事が必要です。

この場合、契約終了と共に退去する事をはっきり主張し、
中途解約ではない事の説明をしてください。