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賃貸博士で勉強しよう!
このコーナーは賃貸生活全般のテーマに対し不動産屋さんが講師となりいろいろな参考意見を聞かせてくれるところじゃ!地域や慣習、不動産屋さんの立場によっても考えが違うと思うが、様々な意見を聞いて賃貸生活の勉強してみよう!


格安物件を見つけたのですが・・・

相場に対して賃料がとても安い物件を見つけました。 嬉しい反面、なにか問題があるのではないかと不安です。 特に問題がなくても、格安物件となるものはあるのでしょうか?

>>直に不動産屋さんに相談したい方
>>いろいろな人に相談したい方


賃料は、貸主が自分の判断で決定します。従って、ごく稀に相場より安いものや、高いものなども有るのは事実です。
ただし、このようなケースはそう頻繁に有る訳ではありませんので、掘り出し物に大きな期待をするのも考え物です。

通常、貸主も自分なりに近隣の相場を調べ価格を決定しますので、ほとんどの物件は相場の範囲に収まる事となります。

 答えていただいたのは・・・
株式会社エリッツ
京都市下京区綾小路通烏丸西入ル童侍者町169 四条烏丸松永ビル1F
TEL 075-344-3031 / FAX.075-352-0333
 
京都・滋賀・大阪方面で賃貸物件をお探しならエリッツにお任せ下さい。
地域No.1の店舗数と豊富な物件管理数 でお客様のご要望にお応えいたします。


ほとんどの家主様は賃貸を事業として営まれておりますので、理由もなく賃料がとても安いというお部屋は無いに等しいと思われます。
しかしその理由が全ての方に対してマイナスかというと、そういうわけでもありません。

例えば3年後に取り壊す予定をしているけど、その間だけ安くてもいいから住んでくれる人はいないかと探されている家主様もいらっしゃいます。 2〜3年しか住まない予定の方にとってはお部屋が問題なければ満足いただけると思います。
(この場合広告に定期借家などの注釈が入る場合が多いですが。)

このように必ずしも問題となるかどうかはケースバーケースなので、賃料のとても安い物件を見つけたらその情報を提供している不動産屋さんに問合せ、単刀直入になぜ安いのか理由を聞いてみるといいと思います。

 答えていただいたのは・・・

ハウスコム株式会社
東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー5F
TEL 03-6717-6900 / FAX. 03-6717-6901
 
「お客様の声」を大切にして創業から10年を迎えました。
1人1人の声を大切にして新生活の応援をしてまいります。

       

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