賃貸生活研究所
賃貸 > 賃貸の基礎知識 > 連帯保証人の基準を教えてください。
賃貸博士で勉強しよう!
このコーナーは賃貸生活全般のテーマに対し不動産屋さんが講師となりいろいろな参考意見を聞かせてくれるところじゃ!地域や慣習、不動産屋さんの立場によっても考えが違うと思うが、様々な意見を聞いて賃貸生活の勉強してみよう!


保証人の基準を教えてください。

結婚の為部屋を探しています。2人とも両親は年金収入しかありません。兄弟もいません。その場合はどうすれば良いでしょうか?

>>直に不動産屋さんに相談したい方
>>いろいろな人に相談したい方

年金生活ということは御両親とも退職されて働いてらっしゃらないということですね。
その為、保証人として適格かどうか御心配されているようですが、あまり心配する必要はありません。

なぜなら例え年金収入しかなくても、それまでの貯蓄がしっかりとあるケースもあるからです。
また御両親が「持ち家か賃貸か」「定年前に就いておられた職業」「契約者様自身の現在の職業や状況」
などによって大家さんの判断も大きく変わってきます。

保証人は契約者が家賃を滞納した時などの、万が一に対応する為につけるわけです。

万が一の時に機能するかどうかは、親次第ですし一概に年金収入しかないのでダメというわけではないんです。
やはり親と子という続柄は最も強固な続柄の一つです。
これに勝る続柄はないので保証人としては最もよいのは言うまでもありません。

大家さんが状況を聞いてどう判断されるかは状況次第ですので、
まずは不動産屋へ状況を話してみましょう。

 答えていただいたのは・・・

ハウスコム株式会社
東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー5F
TEL 03-6717-6900 / FAX. 03-6717-6901
 
「お客様の声」を大切にして創業から10年を迎えました。
1人1人の声を大切にして新生活の応援をしてまいります。


結論から言うと、物件次第という事になります。

ただ、年金収入であったとしてもどちらかのお父様、そしてもう一人、
現在現役で働いておられる知人の計2名を保証人とするのが妥当だと考えられます。

管理会社や貸主へ相談してみてください。

 答えていただいたのは・・・
株式会社エリッツ
京都市下京区綾小路通烏丸西入ル童侍者町169 四条烏丸松永ビル1F
TEL 075-344-3031 / FAX.075-352-0333
 
京都・滋賀・大阪方面で賃貸物件をお探しならエリッツにお任せ下さい。
地域No.1の店舗数と豊富な物件管理数 でお客様のご要望にお応えいたします。

       

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