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  • 教えて!不動産屋さん>>対不動産会社とのQ&A >>回答ページ

    下記の内容で解決できない場合には、こちらでご相談ください。 [教えて!不動産屋さん] 

    対不動産会社とのQ&A ▼
    088070401
    ニックネーム
    ピカール
    地域
    愛知県 小牧市

    タイトル

    フローリングの床がミシミシと音を鳴らせています。
    内容
    入居して二ヶ月しか経ってないのにある日、
    床のフローリングがミシミシと嫌な音が鳴りました。
    すぐに不動産会社に連絡をとり、
    直しに来てもらったのですが
    今度は違うところがミシミシ鳴り、
    再度来ていただいて直してもらいました。

    でもまたミシミシ鳴り、また電話したところ、
    フローリングは木で季節が変わったら
    膨張したり縮んだりするので仕方がないと言われました。

    今までこんな経験はありません。
    住んでいく上では全く問題ないのですが、
    新婚で大変遺憾に思います。

    こういった場合は仕方ないの一言でいいのでしょうか?
    大変恐縮ではありますが宜しくお願いします。

    回答数3件


    床鳴りについてです。
    新築の木造住宅の場合でしたら、
    お引渡後、3ヶ月〜4ヶ月くらいは
    なじむまで床鳴りがすることが
    あります。

    床のフローリング材によって変わりますが、
    自然と落ち着いてきます。

    もし、いつまでも止まない場合は、施工上の
    問題が考えられます。

    根太を引く工法であれば、根太の間隔が広いか、
    下地材を点検する必要があります。

    施工した会社の建築士か技術担当にお聞き
    するほうが早いかと思います。


    株式会社升富 本社  HP
    福岡県飯塚市綱分1295-3 TEL 0948-83-1155 FAX 0948-83-1156
    幅広い分野等でお客様をトータルサポート致します。お気軽にご相談下さい!
    恐らくフローリングとスラブの間にある
    根太が腐っているのではないかと思います。
    築年数の古い建物では良くあります。

    弊社でも昨年何件かフローリングを
    剥がして根太から取り替えました。

    http://real-sim.cocolog-nifty.com/plan/2007/05/post_e2ff.html

    根太が腐った原因が
    木喰い虫だったところもありました。
    最初は踏み込みの感触やミシミシという
    音から始まり、徐々に陥没していきます。

    本来でしたら入れ替えの際に
    気付くべきなのでしょうが・・・

    もう住んでしまってますからね・・・

    この事実は不動産会社だけでなく
    大家さんにもお伝えした方が
    良いのではないかと思います。


    有限会社ウィルステージ 本社 HP 
    東京都世田谷区北沢2-33-12  TEL 03-5452-1410
    居者様には快適で安全な生活を送っていただけるよう努力して まいります。
    床鳴りを根本的になおすには一度はがしてみないと
    なりません。

    管理会社としてもそこまでやるまでには至らない
    判断。「仕方ない」になったことでしょう。

    修理してもらうように強く、交渉するほか
    ありません。

    ちなみに床鳴り防止剤なるものもあります。

    http://homepage1.nifty.com/sanpo-s/yukanari.htm


    ご参考にしてください。


    株式会社FIXY 本社 HP
    東京都中央区銀座 TEL 03-5524-6190 FAX 03-5524-5962
    当社は不動産会社ではありませんが賃貸経営の支援事業などをお手伝いさせて頂きます!