下記の内容で解決できない場合には、こちらでご相談ください。 [教えて！不動産屋さん]
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ニックネーム
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みけ
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地域
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栃木 小山
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タイトル
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不動産会社との家賃交渉について |
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内容
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今のアパートに１０年住んでいます。
年々入居者が減り、とうとう家賃が、値下げ価格で、
募集がかかっていました。
同じ階で、同じ条件の部屋で、５千円も差があるんです。
なのに、私だけ家賃は、かわらず、
新しく契約されて入った方は、値下げ価格で駐車場２台込みです。
私は、１台込みのまま。
勝手に２台とめていたら、
別に５千円支払ってください！
と感じ悪く言われました。
それはおかしくありませんか？と、
私が、そのことを申し出ると、慌てた感じ｡
オーナーさんに、確認をとると言って数日待たされ、
駐車場の件だけ、２台込みの許可だけされ、
家賃の話は、一切されませんでした。
また、電話をし、確認したところ、
また、オーナーさんに確認しますとの事。
対応もいい加減で、面倒臭い感じで、話をされました。
大手の●●●の対応ってそんなにひどいのですか？
おかしいと思ったことを主張するのは、いけないことですか？
私が申しでなければ、家賃は、６万のままだってことですよね。
こんな不動産屋ってありますか？
まだ、ましなお話なのでしょうか？
友達には、●●●の物件なんてお勧めできませんね｡
中には、親切な方もいて、ドアが閉まらないとき、
遅い時間なのにかけつけてくださり、
対応していただいた事もあるので、残念です。
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お借りになった時点の物件価値に対しての
賃料を納得されて契約されたことと思います。
現時点では、10年経過後の物件価値と近隣との
競争から設定された賃料で募集されていると思います。
どうしても賃料に納得できないのであれば、一度賃貸借契約を
合意解除し、あらたに賃貸借契約を新賃料でされてはどうでしょうか。
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株式会社升富 本社 ＨＰ
福岡県飯塚市綱分1295-3 TEL 0948-83-1155 FAX 0948-83-1156
幅広い分野等でお客様をトータルサポート致します。お気軽にご相談下さい！
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長く住んでいると価格の二重構造になります。
つまり、当初価格と最新価格でそれぞれ推移している。
何も賃貸に限ったことではなく、分譲も隣室と何百万も異なる
こともあります。
・・・・これって不動産屋さんサイドの
言い訳の一つです。
とはいうものの、多かれ少なかれご相談内容のことはよく聞く話です。
バレなければそのままの賃料、良心的な大家さんは更新時に
下げる場合もあります。
ただ、露骨に面倒な対応をしたということは会社ではなく、
その人、個人の問題もあるかもしれません。
同額ではないにせよ、不公平感をなくすことが先決だとは思われます。
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株式会社FIXY 本社 ＨＰ
東京都中央区銀座 TEL 03-5524-6190 FAX 03-5524-5962
当社は不動産会社ではありませんが賃貸経営の支援事業などをお手伝いさせて頂きます！
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