大家と直接契約した賃貸物件。退去にあたって、大家ともめています。｜教えて！不動産屋さん｜マンション・アパート 大家さん・近隣

国交省のガイドラインに則り対応すればよいでしょう。
自然損耗は家主負担、特別損耗（借主による汚損破損）は借主負担です。

関西のいい部屋ネット大阪賃貸情報センターと申します。質問内容を拝見させて頂きました。

国交省のガイドラインを基に話を進めるのと、入居前の室内写真を要求してみては

いかがでしょうか？

恐らく保管などされていないでしょう。元はこの状態だったと写真や動画などの証拠もなければ

論外と判断します。

なるべく今後は、入居前にこれでもかと写真を撮影しておくことをおすすめします。