リフォームなしの築19年戸建てに6年居住。残存価値はある？｜教えて！不動産屋さん｜マンション・アパート 退去問題

ある程度の費用負担は必要ですが、特約があっても全額費用負担の必要はないと考えます。

貼り替え費用を負担する場合に汚損箇所は複数箇所であることが予想されるため、居室全体についての貼り替えが必要になるかと思われます。しかし、全てを入居者様の負担とするのではなく、汚損箇所とそうではない箇所を分けて費用負担割合を決めるべきです。

請求をされてしまっておりますので、直ぐには応じず粘り強く交渉して下さい。

重要事項説明書の内容や、契約書の取り決めが重要となります。
掲示板での回答では限界がありますので、専門家にご相談なさってください。

関西のいい部屋ネット大阪賃貸情報センターと申します。
質問内容を拝見させて頂きました。

文面から判断しますと、フローリングの全面を汚されたわけではなく
一部が変色されているわけですよね？

それで全面の費用を請求されているのであれば、一度専門家に相談されるのが
一番良いかと思われます。