毎月共用部の電気代まで払わないといけないでしょうか?｜教えて！不動産屋さん｜マンション・アパート騒音問題

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回答受付中の相談　相談対象：全専門家カテゴリ：騒音問題

Q.ルイさん

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NO.00006288

ルイさん

特に急いでいない

相談日時：2020/10/19

回答数：0件

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毎月共用部の電気代まで払わないといけないでしょうか?

（Q&A　No.1081　地域：兵庫県)　回答数：0件

不動産会社で物件のお申し込みをする際に営業マンから最近は電力会社の選択ができるので、不動産会社の ○○電気に加入してくださいと
かなり強引でしたが、契約いたしました。

中身は電力の個人契約の料金よりも1%もお安くなるのでという説明がありました
しかしながら後に自宅に賃貸契約書が届きましたが中身は電気代はオーナーが毎月部屋のメーターを検針して部屋の電気代と家賃を請求しますという内容でした

入居する1日前に営業マンからこの物件は個人の契約ではなく、オーナーさんが毎月部屋の電気メーターを検針して料金請求するので○○電気は加入できませんので破棄しますということになりました

では毎月どのくらいの料金設定なのかわからないので、使用したメーターの料金はともかく基本料金を聞いてくださいと尋ねましたが黙って何も聞いてくれませんでした。

入居後、お部屋の電気代の中にお部屋代の電気メーター以外にもフロアやエントランスエレベーターの電気といった電気代も含まれて請求してきましたが、契約書の中にも共用部の電気代まで含まれて請求するとは書いていないのに実際は毎月の電気代の中身共用部の電気代を含めて請求してきます。

物件の申し込み状況とかなり異なった条件になってしまい契約書の中にも共用部の電気代まで含んで請求するとは一切書かれておりません。
よって毎月共用部の電気代まで払わないといけないでしょうか?

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不動産会社賃貸契約契約書営業不動産契約説明オーナー部屋営業マン

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