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第4研究室賃貸トラブル!近隣トラブルや騒音トラブル
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 入居者同士のトラブル ※入居者の主張!
隣がうるさい(上下がうるさい)!
賃貸に住んでいる以上ある程度の音はしょうがない部分でしょう。
(賃貸物件は、比較的防音に関して深く考えて建築されていない物件が多いようです)
構造、環境、間取りによって音の感じ方が違いますし、人によっても感じ方が違います。生活していく上で、音は必ず出ます。 「ドアを開ける」「テレビを見る」「音楽を聴く」「室内を歩く」「話をする」すべてにおいて、 通常生活をしている上で起きていることですし、あなた自身も音を出しているうちの一人です。
もしかしたらあなたが音に関して気にしすぎている場合もあります。それもご理解した上で、 どうしても気になる場合は次のように対処しましょう。
1. 直接、注意する

ある程度面識があり、いつも挨拶を交わす人であれば、気持ちをそのまま伝えるのではなく、 柔らかく、「最近、○○の音が気になるので気をつけて頂けないでしょうか」など、お願いするような形で話をしてみよう。比較的話をすれば人間同士ですので理解してもらえると思います。

 あまり角が立つ話し方をすると、それが原因でトラブルになっちゃうよ!

2. 大家さんに注意してもらう

大家さんからその方に注意してもらうのは良い方法でしょう。
(大家さんが入居者の内容をよく知っていて話をしやすいと考えられるため)

 その際、大家さんには「あなたの住んでいる1階の○○さん(自分)から言われて・・・!」「音を出さないで下さいよ!」 と言われてしまうと自分の名前が相手の方に知られてしまうので、極力、名前を出さないでもらった方がいいと思うよ!

3. 不動産屋さん(管理会社)に注意してもらう

このケースも大家さんに頼む場合と同じような形で良いでしょう。 (ただ、不動産会社の場合は事務的に相手に伝えるケースが多いので、2.の大家さんと同じように相談したうえで伝え方を考えてもらった方がいい)

 大家さん又は不動産会社に話す場合、あまり一方的でぶしつけに言うのは避けた方が良いでしょう。 その場合は、自分自身が「神経質」「細かい」人だと感じさせてしまうと非協力的になってしまうかもしれません。どうしても困った事があれば賃貸生活何でも相談室の過去の記事を調べてみてください。

ゴミの出し方のモラルが無い!
賃貸物件だけではありませんが、ゴミの出し方についてのモラルが無い人は近所に一人や二人はいるのではないでしょうか?最近、カラスが多い地区ではカラス対策に悩まされているようです。
「出してはいけない日に出す」「もう収集が終わっているのに出す」等の苦情は、同じ建物の住民だけでなく、 物件の近所の住民からの苦情が来る場合もあるので、街のルールは必ず守ろう。
大家さん、不動産会社に「住民のゴミの出し方が・・・」などと苦情が入った場合はモラルがない人と見られていしまいますよ!
内緒でペットを飼っている!
あまり信じたくない話ですが、ペット禁止のマンションで「部屋から犬や猫の鳴き声が!」なんて事が多々起こっているようです。 鳴き声や異臭に悩んでいる住人も多くいるそうです。

もし、ペット禁止のマンションでペットを飼っている住人がいたらすぐ大家さんもしくは不動産会社に連絡をしよう! 逆に違反をしてしまっているあなた!他の住人に迷惑がかかる上、退去時に現状回復費など多額の費用がかかってしまうぞ! もちろん契約違反をしている訳だから強制退去も免れない。無断でペットを飼うのは絶対にやめよう!
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