キッチンの油汚れ、原状回復費用請求される？

国土交通省が取りまとめた『賃貸住宅の現状回復をめぐるトラブル事例とガイドライン』では、換気扇の油汚れについて「使用期間中に、その清掃・手入れを怠った結果汚損が生じた場合は、賃借人の善管注意義務違反に該当すると判断されることが多いと考えられる」としています。そして今回のケースでは年１度の清掃とのことですので、現に汚れが残っている以上はもう少し頻度を増やして清掃する必要があり、借主に責任があると判断される可能性が高いでしょう。 もっとも可能性はあくまで可能性です。換気扇が古かったために表面が劣化しており汚れが付着しやすかった、そもそも耐用年数を超えていて換気扇を交換する時期だった等「それだったら仕方ない」という理由があるかもしれません。現場を見ないことには結論は出ませんので、普通であればそうなんだ程度にお考え頂ければ幸いです。