入居予定物件の仮契約キャンセル

投稿者

minato

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【回答数 2 件】 NO.111021001

はじめまして。
ある、不動産で物件を、仮契約をしたのですが、そこは入居中で内見はもちろん見ていません。入居予定は3/27です。
そして、同じ不動産でほかに「いいな。」と思う物件を見つけました。この場合、物件を見てからキャンセルすることは可能ですか？

キャンセルができない場合はどんなときですか？

教えてください。

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Ａ．回答

仮契約とは申込みでしょうか？
もし仮でも”契約”（貸主と借主が調印）ということになりますと、
他の物件に乗り換えることは違約金発生の可能性があります。
申込みの場合は、事情を説明してキャンセルすることも不可能ではありませんが、
他に良い物件が見つかったという理由でキャンセルすることは（道徳上では）
信義則違反ともなりかねません。
申込みを入れる際にはそれほど慎重に行う必要があると言えます。

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