退去費用の妥当な金額を教えてください!|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 退去問題

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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:退去問題
Q.とらおさん
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NO.00006043
とらお
とらおさん
早急に回答がほしい
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相談日時:2019/09/05
回答数:1件


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退去費用の妥当な金額を教えてください!  受付中
(Q&A No.897 地域:静岡県) 回答数:1件
退去費用について教えてください。

3年ほど住んだ1Kの部屋を退去し、退去費用の請求がきたんですが、思ったより高額で驚き質問させて頂きたいと思います。

請求金額は97,000円ほどです。
内訳は

室内クリーニング料
36,720円
エアコンクリーニング
7,560円
鍵の取替え
8,640円(紛失はしてません)
クロス張替え
97,848円
※タバコのヤニ
クッションフロア張替え
60,480円
※1部タバコの焦げ跡
洗濯バンのサビ
774円

合計 212,022円でした。
タバコに関しては完全に私が悪いです。

保証金
9,2000円
保証金償却分(20%)
18,400円
リフォーム費合計
212,022円
未精算金(水道)
5,108円
家賃等返金合計
46,465円

これを差し引いた金額の
97,065円が請求額です。

タバコを室内で吸ってしまっていたので、仕方ないですし文句とかはありません。
これが妥当なのかどうかを教えて頂ければ幸いです。
よろしくお願いします。
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退去 償却 エアコン 退去費用 保証 費用 リフォーム 質問 部屋 クリーニング タバコ 保証金 クロス クッションフロア 紛失

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A.不動産会社
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回答日時:2019/09/05

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妥当とかではなく、不当ではないというだけです。
原状回復費用は、不当でなければ支払わなくてはいけません。

唯一あるとすれば、契約書の特約で鍵の交換について記載がなければ拒否できます。


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契約書 原状回復費 費用 契約 原状回復 拒否 特約




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