特殊なケースの場合、蛍光灯の交換代は大家さん負担になりますか？｜教えて！不動産屋さん｜マンション・アパート 騒音問題

通常の契約である場合、蛍光灯自体が原因でしたら借主の負担です。蛍光灯をつける本体の異常である場合は貸主の負担ですが、異常の原因が借主の使い方にあった場合は借主のふたんとなります。
工事も基本的に貸主が手配する必要があります。借主が勝手に直す場合は借主の負担です。

リッチさん

関西のクラスモＪＲ加美店　株式会社ＨＯＭＥプロデューサーＺＥＲＯと申します。

質問内容を拝見させて頂きました。

賃貸借契約書に何と明記されているか？によります。

本体自体の故障であれば貸主の負担になることもありますが

それ以外の理由でしたら借主の負担になると思います。