会社都合の退職での住居退去…退去日の変更は出来るのか？｜教えて！不動産屋さん｜マンション・アパート 退去問題

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帽子 回答受付中の相談 　 相談対象：全専門家 カテゴリ：退去問題
Q.0325さん
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NO.00006017
0325
0325さん
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相談日時：2019/03/15
回答数：2件


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会社都合の退職での住居退去…退去日の変更は出来るのか？  受付中
（Q&A　No.837　地域：大阪府)　回答数：2件
2月末に会社から通告があり、会社都合により3月31日付で退社することになりました。
その際、会社の事務から退去日を4月第一週くらいなら住んでいいといわれ、仮に4/7でと口頭で伝えました（録音はされていると思います）
また会社事務からはその後は不動産会社との交渉になるといわれていました。
そこで不動産会社に問い合わせたところ、契約は4/30までになっているのでそれまでに退去すればよいとのことでした。

上記から、契約は4/30までとなっているので、会社事務に4月30日までに退去したい旨を相談したのですが、会社と私の間では、4/7
と決めたので、それ以降住むのであれば、個人契約してほしいといわれてしまいました。

この場合、4/7に是が非でも退去しなければならないのでしょうか？
2月末に突然の退職の言い渡しされ、急に出ろと言われても出られない状況です。
私の権利は全くないのでしょうか？
（会社との契約でこれまで賃貸料は一部会社に支払ってきました。）
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不動産会社 退去 不動産 契約 相談 交渉 音

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A.不動産会社
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回答日時：2019/03/15

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社宅でお住まいであった場合は、借地借家法の適用外ですので、退去するしかありません。残念ながら、あなたには権利はないのです。

４月７日まで待ってくれるのは、会社側の温情だと思います。

もし、それでも退去したくないのなら管理会社に話して個人として賃貸借契約を結ぶしかありません。

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退去 管理会社 管理 契約 社宅


A.不動産会社
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回答日時：2019/03/30

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0325さん

関西のクラスモＪＲ加美店　株式会社ＨＯＭＥプロデューサーＺＥＲＯと申します。
質問内容を拝見させて頂きました。

社宅ですと、0325さんに権利はありません。

個人契約に切り替える以外、住み続けるのは難しいです。

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