仲介業者を仲介せずオーナーと直接賃貸契約することは可能?その際の注意点とは|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 賃貸契約

ゲスト さん ようこそ | 会員登録(無料)マイフォルダヘルプアドバイザー募集中ログイン| ただいまの質問数 1,704
  教えて!不動産屋さん トップ > 相談検索 > 相談一覧 > 仲介業者を仲介せずオーナーと直接賃貸契約することは可能?その際の注意点とは の相談
帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:賃貸契約
Q.miiさん
このQ&Aは役に立った
いいね!の数 0
☆☆☆☆☆
NO.00006006
mii
miiさん
早急に回答がほしい
早急に回答がほしい
相談日時:2019/02/15
回答数:1件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

仲介業者を仲介せずオーナーと直接賃貸契約することは可能?その際の注意点とは  受付中
(Q&A No.828 地域:神奈川県) 回答数:1件
引っ越しを考え中の者で、賃貸契約においてご相談があります。

某アプリで先日、仲介業者を仲介せずオーナーと直接接触し、内見を済ませました。

オーナーと直交渉ということで、初期費用等大分抑えられ、そこに決めようと考えている最中なのですが、そこでご相談です。

そもそもオーナー直接契約は可能なのでしょうか?

仲介業者を通さない契約ということで契約時に気をつけておかないといけないことや、契約書類で絶対に確認した方がよいところ等ございますか?

幾分こういう形態での手続きは初めてなので、多少の不安があり出来る限りのことをしておきたいです。

予定物件所在地は神奈川県になります。
関連する質問回答を見る

賃貸契約 初期費用 手続き 契約書 仲介業者 費用 業者 契約 相談 オーナー 交渉 仲介 内見

お気に入りに登録  
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 2
回答日時:2019/02/18

[通報する]

miiさん

関西のクラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROと申します。

質問内容を拝見させて頂きました。

オーナー様と直接契約することは違法ではありません。
契約上、何の問題もございませんのでご安心ください。

AとBの契約を仲介するには宅地建物取引業の免許が必要になりますが
賃貸の場合で貸主には免許不要です。

ただし、仲介の場合ですと契約前に宅建士という国家資格者より
契約に対しての重要事項説明を必ず行いますがオーナー直接契約の
場合はございません。

そのため、対面で契約書を互いに吟味し気になるところは
きちんと確認されて、後に証拠として書面を残される事を
おすすめ致します。


関連する質問回答を見る

契約書 契約 説明 オーナー 質問 問題 免許 重要事項説明 仲介 建物 重要事項





     新着!相談
不動産会社のキャンペーン内容変更…突然すぎて納得できません。
退去時の清算書はいつまで有効?
ペット飼育時の敷金変更に困っています。
下階の住人の騒音問題…野球練習はアウト?セーフ?
賃貸マンションの契約者変更の手数料に関して
引越しに伴う家賃の二重支払いに関して
大家と管理会社との対応に困っています。アドバイス求む!
引越し後の挨拶回りはどこまで行えば良いのでしょう?
シンク下がカビだらけで困ってます。アドバイス求む!
管理会社から親に苦情電話が…対応策はあるのか?
 
KICHI6(キチロク)「半分の田舎暮らしベース」→「自然+東京のデュアルライフオフィス」|KICHI6(キチロク)
 
BGMクリエイター募集 DTM、打ち込み、楽曲制作者募集!|動画広告BGM音楽制作、作曲者 募集
博士ドットコムシリーズ
© HAKASE.COM Inc All Rights Reserved.