入居審査において個人事業主と起業したての会社の経営者の信用について|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 入居審査

ゲスト さん ようこそ | 会員登録(無料)マイフォルダヘルプアドバイザー募集中ログイン| ただいまの質問数 1,751
  教えて!不動産屋さん トップ > 相談検索 > 相談一覧 > 入居審査において個人事業主と起業したての会社の経営者の信用について の相談
帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:入居審査
Q.ごりさん
このQ&Aは役に立った
いいね!の数 0
☆☆☆☆☆
NO.00006007
ごり
ごりさん
早急に回答がほしい
早急に回答がほしい
相談日時:2019/02/15
回答数:1件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

入居審査において個人事業主と起業したての会社の経営者の信用について  受付中
(Q&A No.827 地域:千葉県) 回答数:1件
個人事業主と起業したての会社の経営者の信用について

現在3年半ほど個人事業主をしておりまして、事業が順調なため、今年中に法人化(社員は雇わず自分ひとりの会社)しようと思っております。

また、同じく今年中のどこかのタイミングで千葉から都内の賃貸マンションに引っ越そうと思っています。

周りの経営者の方にこのことを話すと、「起業1,2年目の会社の代表はとにかく信用が低い。実際自分も何回か審査に落ちた。個人事業主のうちに引っ越しておいた方が良い」という意見もあったり、一方で「結局見られるのは個人の部分の信用なので、個人事業主とか経営者とか関係ないの
では?」
という人もいます。

実際のところ、個人事業主と起業したての会社の経営者の信用に差はつくものでしょうか?

また、どっちみち一般のサラリーマンよりは信用が落ちると思うのですが、審査の際には職業以外にどのような部分(売上や取引先数、資本金など)が見れるのか気になります。

お急がしい中恐縮ですが、ご回答頂けば幸いです。
関連する質問回答を見る

入居審査 マンション 回答

お気に入りに登録  
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 2
回答日時:2019/02/18

[通報する]

ごりさん

関西のクラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROと申します。

質問内容を拝見させて頂きました。

管理会社様の各社審査基準が違いますので、一概には言えませんが
厳しいところでは、確定申告書(税務署受付印有り)を確認されると思います。

ただ周りの契約者様が言われているのは融資の話ではないでしょうか。

テナントを借りるのではなく居住用の賃貸マンションを
借りるお話であれば、信販系以外の保証会社を通れば
契約出来るマンションもありますので、ブラックの方でも通ることは
正直ありますので仲介業者様にご相談してみてください。

結局は収入と家賃バランスが一番大事かと思われます。


関連する質問回答を見る

保証会社 テナント 仲介業者 管理会社 管理 保証 業者 契約 相談 マンション 税務 質問 仲介





     新着!相談
入居審査に在職証明が必要だが、会社に引越しすることをバレたくないんです…
台風で屋根下の壁面が被害になったのですが、大家さんと連絡が全くつかず…どう対処したらいいのか困っています。
水道不備による洗濯機置き場の移動で部屋が狭くなりました。家賃減額交渉は出来るのか?
近隣住人の迷惑な車のメンテナンス作業に困っています!管理会社が対応してくれず、何か有効な方法はあるのか?
長年の騒音被害で引越しを決意…費用の請求は出来るのか?
以前、廃業届けを出された店舗の賃貸契約は可能なのか?また、必要書類は?
下の階の住民に理不尽な騒音苦情を言われて困っています。
防音工事の為に不在時に部屋に人が入るのを拒否することは出来るのか?
入居者からネズミがいると連絡が…費用を掛けず対処するには?
住んでいるアパートが突然リフォーム!入居したままの工事は普通なのか?
 
KICHI6(キチロク)「半分の田舎暮らしベース」→「自然+東京のデュアルライフオフィス」|KICHI6(キチロク)
 
BGMクリエイター募集 DTM、打ち込み、楽曲制作者募集!|動画広告BGM音楽制作、作曲者 募集
博士ドットコムシリーズ
© HAKASE.COM Inc All Rights Reserved.