退去時の敷金について！過失がなく最初から汚損している場合も修繕費を負担すべき？｜教えて！不動産屋さん｜マンション・アパート敷金問題

ゲスト さん　ようこそ | 会員登録(無料)｜マイフォルダ｜ヘルプ｜アドバイザー募集中｜ログイン｜　ただいまの質問数 2,344件

　教えて！不動産屋さん　トップ > 相談検索 > 相談一覧 > 退去時の敷金について！過失がなく最初から汚損している場合も修繕費を負担すべき？の相談

回答受付中の相談　相談対象：全専門家カテゴリ：敷金問題

Q.げさん

いいね！の数 0件

NO.00005861

げさん

早急に回答がほしい

相談日時：2018/07/10

回答数：0件

▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>>　このQ&Aは役に立った

退去時の敷金について！過失がなく最初から汚損している場合も修繕費を負担すべき？

（Q&A　No.706　地域：東京都)　回答数：0件

近々丁度1年住んでいた賃貸マンションから退去予定です？

退去時の敷金トラブルが起こった場合に備えて色々調べていますが、管理会社と締結した契約書の文言に違和感があるので、この文面はどのように捉えられるのか、教えてください。

第17条本契約が期間満了、解約、解除、その他の事由により終了したときは、次の通りに処理するものとする。

(2)乙は、退去に際し、室内において汚損した床、壁、天井(畳、襖、絨毯、CF、クロス等)の表替え又は張り替え、又、破損した箇所の修理又は交換、並びに室内全般の清掃を甲指定の業者にて行うものとし、その費用は乙の負担とする。

汚損という言葉が引っかかっております。

入居当時からクロスに傷、カビがあり、床にはところどころ凹みもあり、管理会社が信用できないと思い当時等に写真に収めています。

この場合、私の過失がなく最初から汚損している場所もこちらが修繕費を負担しないといけないのでしょうか？

当日口頭にてここはもともと壊れてますよね？そちらで把握されてますよね？と確認し、管理会社の人も分かってますよーと返答しておりました。

もし仮に修繕費を請求された場合に払う義務はありませんよね？

関連する質問回答を見る

その他退去敷金修繕費トラブル解約カビ契約書修繕床管理会社退去予定襖修理管理費用業者契約マンションクロス清掃

お気に入りに登録　

[通報する]

　　　　　新着！相談

・申し込み中の内容変更につきましてアドバイスください
・更新の件で困っております
・賃貸の審査でご質問です
・契約者と居住者は必ず同じでないといけないのですか？
・屋根の雨漏りについて困っています
・管理費について
・賃貸物件(古民家)の水道管修理費用について相談です。
・初期費用や引っ越し代を大家さんなどに請求することはできるのでしょうか?
・全面張替えか部分張替えかで揉めています。
・ 3月中に入居できる物件がなく困っています。

　

飯能ベース

飯能ベース｜飯能・青梅で田舎暮らし別荘やリゾートオフィスとしても使える「大人の遊び基地」でデュアルライフ

【注意事項禁止事項】当サイトへの広告掲載質問

博士ドットコムシリーズ

© HAKASE.COM Inc All Rights Reserved.