借主から送られてきた「賃借人名義変更にかかるご通知兼確認書」に捺印すべきかどうか?|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 賃貸契約

ゲスト さん ようこそ | 会員登録(無料)マイフォルダヘルプアドバイザー募集中ログイン| ただいまの質問数 1,408
  教えて!不動産屋さん トップ > 相談検索 > 相談一覧 > 借主から送られてきた「賃借人名義変更にかかるご通知兼確認書」に捺印すべきかどうか? の相談
帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:賃貸契約
Q.34工事さん
このQ&Aは役に立った
いいね!の数 0
☆☆☆☆☆
NO.00005668
34工事
34工事さん
早急に回答がほしい
早急に回答がほしい
相談日時:2017/06/29
回答数:0件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

借主から送られてきた「賃借人名義変更にかかるご通知兼確認書」に捺印すべきかどうか?  受付中
(Q&A No.536 地域:東京都) 回答数:0件
マンションを1室所有しており、現在はA企業の社宅として、直接そのA企業と賃貸契約を結んでおります。1回目の更新後の半年後(初めての契約から2.5年が過ぎて)に、A企業が依頼している社宅管理会社B社から、借主の名義をA企業から社宅管理会社B社に「名義変更」 をしてほしいとの連絡があり、その確認書類(署名捺印の要請)が届きました。

契約内容には、この場合の貸は、A企業に限定されるとありますが、その他の事項として「B社とA企業の社宅管理業務委託が終了となる場合、B社が有する賃貸人の地位および権利・義務はA企業またはA企業が指定する者が継承する」となっています。この場合、まずそもそも契約途中(更新して半年弱)で、借主が一方的にこんなに簡単に名義変更ができるものなのか?

また、「A企業が指定する者(=C社)が継承」ということは、この書類の内容によるとこちら側にC社に対する審査や検討する機会・権利・ 余地がまったくないように思われるのですが、この送られてきた契約書類に対して、どのように対応するのが良策なのでしょうか?

ご教示くださいませ。宜しくお願いいたします。
関連する質問回答を見る

賃貸契約 その他 名義変更 契約書 管理会社 管理 更新 契約 マンション 業務 対応 社宅

お気に入りに登録  



     新着!相談
一般賃貸の修繕をDIY物件だから契約者負担と言われた…その上大家さんが連絡拒否…
同じ敷地内に住んでいる大家さんが嫌がらせをしてくる!不動産会社に相談するも帰れと…
分譲マンションにて室外機による振動がひどく退去したい!移転費は補償してもらえる?
賃貸契約にて申し込み後に管理会社と保証会社を入れるのでと追加手数料を請求された!
床上浸水被害でホテルに避難したときのホテル代はマンションオーナーに請求できる?
体調不良や精神面で参って家賃を滞納してしまいました…強制退去にされそう…
アパート壁の塗装中で部屋にもシンナー臭が…妊娠中なので避難したいが費用は請求可能?
ハエやコバエが大量に発生!トイレの害虫駆除の負担は大家さん?入居者?
学生アパートの騒音問題。途中で大家が変わり隣人から直接クレームがくるようになった…
普通借家賃貸借契約が期間満了で更新する際に契約内容が変更となっていた…
博士ドットコムシリーズ
© HAKASE.COM Inc All Rights Reserved.