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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:その他
Q.ケハンナさん
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NO.00005634
ケハンナ
ケハンナさん
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相談日時:2017/04/04
回答数:1件


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従業員の連帯保証人です。無断欠勤で解雇しました。弁済義務はありますか?  受付中
(Q&A No.503 地域:愛媛県) 回答数:1件
自営業をしてます。従業員を雇う時にアパートの連帯保証人になりました。家賃は給料から引いて振り込みをしてましたが、連絡が取れなくな り無断欠勤が続いた為、解雇しました。不動産屋に連絡し、家賃を払える状態でない事、保証人に後のお金がかかってくる事、仕事も辞めた事伝え来月一杯で退去するようにしてほしいと言いましたが、大家が本人と連絡を取ってからと取り合ってもらえません。

本人が払えなくてこちらに弁済がきた時、前にこうなる状況がわかってたから退去させるように連絡したのに取り合わなかったのはそちらにも責任があるのでは?と弁済を拒む事はできますか?
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退去 アパート 連帯保証人 大家 保証 営業 不動産

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A.不動産会社
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回答日時:2017/04/06

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今回のケースでは連帯保証人であるケハンナ様には弁済を拒むことはできないと思います。

あくまでも契約者は元従業員なので、契約者が対応しないと連帯保証人にも責任は出てきます。
また、連帯保証人か契約者の承諾なく退去させることはできません。

対応できる方法としては①契約者が新しい連帯保証人をを立てる②退去するです。
連絡が取れないので難しい状況ではあると思いますが、元従業員と連絡をつけてケハンナ様が退去させる方向に動かれた方がよろしいかと存じます。


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