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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:不動産会社
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Q.かおりんさん
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NO.00005572
かおりん
かおりんさん
なるべく早く回答がほしい
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相談日時:2016/11/14
回答数:1件


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新居の管理会社によるワックス塗布に伴う臭いについて教えて!  受付中
(Q&A No.453 地域:北海道) 回答数:1件
新居の管理会社によるワックス塗布に伴う臭いについてご相談させてください。



新居の玄関を開けると、ワックスの臭いが強く長時間滞在していられないほどの臭気でした。
荷物搬入時には引っ越し業者の方から、ワックスが部分的に乾いていないとの指摘を受けました。
玄関内には「ワックス塗布済み ●月×日(入居前日) 翌日まで 入室注意」との張り紙も張られていました。
その他、洗面台の棚なども前の住人のものと思われる臭いが残っている状態であること、入居時に玄関ドアが施錠されていなかったことなど不信感も抱いています。

シックハウス症候群なども心配なので、管理会社に対応してもらえるのか、退去も含めて検討していかなければならないと考えています。



通常、ワックス塗布が入居直前になされるものなのか、また乾ききっていない状態や貼り紙がされたままの状態で明け渡しとなることは問題がないのか、伺いたいです。

また、体調を崩してしまうほど臭気が強いため、引っ越し直後ですが退去することは
可能なのか、その時の費用負担がどのようになるのか一般的にはどうなのか教えていただけるとありがたいです。
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A.不動産会社
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回答日時:2016/11/15

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ご質問につきまして回答させていただきます。

①入居直前にワックス塗布がなされるのか~

→クリーニング等の原状回復がかおりん様の入居直前までかかった場合はあり得ます。貼紙がされた状態で明け渡しとなることは問題はないように思いますが、乾いていない状態で引き渡されることは問題です。

②引越し直後に退去することは可能なのか~

→管理会社の担当者に立ち会ってもらい、不備の指摘や引っ越す場合の費用負担など打診されてはいかがでしょうか。その後の対応は会社によって異なりますので一般的な内容の返答は難しいです。

ただ、今回は入居時に鍵掛かっていない等、不備が多いので費用負担を求めても良いケースではないかと思います。





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