入居後少し時間が経ってから見つかった各所の故障。大家の言うように春まで修理を待つべき?|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 大家さん・近隣

ゲスト さん ようこそ | 会員登録(無料)マイフォルダヘルプアドバイザー募集中ログイン| ただいまの質問数 2,296
  教えて!不動産屋さん トップ > 相談検索 > 相談一覧 > 入居後少し時間が経ってから見つかった各所の故障。大家の言うように春まで修理を待つべき? の相談
帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:大家さん・近隣
Q.青飯さん
このQ&Aは役に立った
いいね!の数 0
☆☆☆☆☆
NO.00005436
青飯
青飯さん
早急に回答がほしい
早急に回答がほしい
相談日時:2015/11/25
回答数:1件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

入居後少し時間が経ってから見つかった各所の故障。大家の言うように春まで修理を待つべき?  受付中
(Q&A No.339 地域:東京都) 回答数:1件
アパートに入居して、4ヵ月たってから、

(1)網戸の破れに気付いたのと、(2)トイレの照明カバーが落ちてきて壊れました。

(1)に関しては、窓を開けて網戸をしているにもかかわらず、蚊が入ってきて刺されたので、おかしいと思い網戸を確認したところ、網戸と冊子の隙間部分が横方向に破れており、そこから蚊が侵入してきたものと思われます。目立つ破れではなかったので、入居当初には気づきませんでした。

(2)に関しては、とくに触ったわけでもなく、急に落ちてきて壊れてしまいました。立て付けが悪かったのだと思います。

早速大家に電話したところ、「網戸を指で押してあんたが破ったのだろう。それにトイレの照明カバーが落ちてくるはずがない。」「こっちは今忙しいんだ。網戸の修理は春まで待ってくれ」などと言われました。

怒り口調だったので、こちらが変に食って掛かり、追い出されることなど恐れた私は、その場面では大家の主張を飲んでしまいました。

大家が怒り口調だったのには、原因があったのだと思います。実は、今回の件以外にも、入居当初に他の網戸の破れと、浴室のシャワーを掛ける金具の壊れの修繕を大家に依頼し、修理してもらったからです。

入居当初の修理の4ヵ月しかたっていないのに、また修理を依頼したということは、借主である私が故意に壊したと疑われているのではないかと思いました。

そこで相談したいのですが、

今回のように入居時から少したってから気づいた破損は、借主である私の負担になってしまうのか。

大家に修理を春まで待ってくれと言われた場合、待てばよいのか。

よろしくお願いします。
関連する質問回答を見る

アパート 電話 修繕 トイレ 大家 修理 相談 浴室

お気に入りに登録  
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 1
回答日時:2015/11/26

[通報する]

お客様による故障や破損でなければ家主側の負担で修理することになります。
修理を春まで待つ理由が妥当なものでなければ、継続して早期修理を請求なさるべきでしょう。


関連する質問回答を見る

修理 家主





     新着!相談
仕方ないのでしょうか?
賃貸契約前のトラブルです。
法的に対処することは可能でしょうか?
エアコン設備に関連するカビの対応の件でアドバイスをお願いします
更新契約につきましてアドバイスください
賃貸物件のオーナー審査に落ちましたが他に方法はないでしょうか。
独り暮らし賃貸契約で同棲にあたるかアドバイスお願いします
これは払わないといけないのでしょうか?
法廷更新について質問です。
駐車場の敷金が高額で不安です。
 
飯能ベース飯能ベース|飯能・青梅で田舎暮らし別荘やリゾートオフィスとしても使える「大人の遊び基地」でデュアルライフ
博士ドットコムシリーズ
© HAKASE.COM Inc All Rights Reserved.